Attention Investors! Acquire an asset that generates cash flow from day 1.
Located in Tower 1 of Be Grand Alto Polanco, this apartment on the 30th floor offers one of the best views of Mexico City and guaranteed profitability.

The property is currently rented, making it a "turnkey" investment: no initial vacancy periods or tenant search costs.

Smart Distribution (98 m²):
2 spacious and bright bedrooms.
2 full bathrooms with luxury finishes.
Open concept living room with integrated kitchen and granite bar.

Bonus: 2 parking spaces and 2 storage rooms (a key differentiator for resale value).
World-Class Amenities (Residential Club):
Living in Be Grand means having a private club at home, ensuring that your property is always the most desired on the market:
Covered and heated pool.
High-performance gym and spinning room, pilates room.
Sports Bar and coworking areas.
Playroom, green areas, pet-friendly area, cinema room, and 24/7 security with controlled access.

Financial Highlights:
Opportunity Price: $6,500,000 MXN.
Status: Rented (Generating immediate monthly income).
Location: High appreciation in the area of greatest growth adjacent to Polanco.
Don't miss the opportunity to capitalize on one of the most emblematic and sought-after developments in the Miguel Hidalgo area.¡Atención Inversionistas! Adquiere un activo que genera flujo de efectivo desde el día 1.
Ubicado en la Torre 1 de Be Grand Alto Polanco, este departamento en el piso 30 ofrece una de las mejores vistas de la Ciudad de México y una rentabilidad garantizada.

La propiedad se encuentra actualmente rentada, lo que la convierte en una inversión "llave en mano": sin periodos de vacancia inicial ni costos de búsqueda de inquilino.

Distribución Inteligente (98 m²):
2 Recámaras amplias y luminosas.
2 Baños completos con acabados de lujo.
Estancia de concepto abierto con cocina integral y barra de granito.

Bonus: 2 lugares de estacionamiento y 2 bodegas (un diferencial clave para el valor de reventa).
Amenidades de Clase Mundial (Club Residencial):
Vivir en Be Grand es tener un club privado en casa, lo que asegura que tu propiedad siempre sea la más deseada del mercado:
Alberca techada y climatizada.
Gimnasio de alto rendimiento y salón de spinning, salón de pilates
Sports Bar y áreas de Coworking.
Ludoteca, áreas verdes, área pet friendly, sala de cine y seguridad 24/7 con acceso controlado.

Highlights Financieros:
Precio de Oportunidad: $6,500,000 MXN.
Estado: Rentado (Generando ingresos mensuales inmediatos).
Ubicación: Alta plusvalía en la zona de mayor crecimiento colindante con Polanco.
No dejes pasar la oportunidad de capitalizar en uno de los desarrollos más emblemáticos y buscados de la zona Miguel Hidalgo.