OPPORTUNITY ‼️ BEAUTIFUL RANCH IN EL AJUSCO, CDMXOPORTUNIDAD ‼️ HERMOSO RANCHO EN EL AJUSCO, CDMX

BEAUTIFUL RANCH IN AJUSCO, CDMX
Location: Km 32.5 Picacho – Ajusco Highway, Tlalpan Municipality, CDMX
Distance: Just 30 minutes from the Periférico
Total area: 45,000 m² (approximately 4.5 hectares)
Buildings and equipment:
🏡 Main house with 2 bedrooms, 2 full bathrooms, living room, dining room, and kitchen.
🛖 Guest cabin with living area and 2 bathrooms.
⚡ CFE electricity and sustainable system with solar energy.
🌐 2 Telmex lines with Internet.
💧 4 cisterns.
🐶 Dog kennel area.
🐴 35 fully equipped stables.
🧰 Tack room and veterinary clinic.
🧑‍🌾 Caretaker's house.
🌾 Barn for fodder.
🏇 Horse training track and breeding pastures.
🚪 Perimeter fencing and cobblestone paths.
🌲 Located in a forest area, ideal for connecting with nature.
🌳 The only area in Ajusco with direct access for horseback riding in the forest.

Experience the magic of Ajusco in this spectacular equestrian ranch surrounded by nature, peace, and exclusivity.
Located just 30 minutes from the Periférico, this 4.5-hectare paradise combines modern comfort with country living, offering ideal facilities for those who love horses, nature, and privacy.
The property features a beautiful main house, a cozy guest cabin, and all the necessary equipment for a professional equestrian center: 35 stables, training track, pastures, clinic, tack room, and caretaker's house.
With solar energy, internet, cobblestone paths, and a direct connection to the forest, this ranch is perfect for private use, a tourist project, or an equestrian training center.
📜 Documents for the transfer of communal rights before a notary.

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Ubicación: Km 32.5 Carretera Picacho – Ajusco, Alcaldía Tlalpan, CDMX
Distancia: A solo 30 minutos del Periférico
Superficie total: 45,000 m² (4.5 hectáreas aprox.)
Construcciones y equipamiento:
🏡 Casa principal con 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor y cocina.
🛖 Cabaña para visitas con estancia y 2 baños.
⚡ Luz de CFE y sistema sustentable con energía solar.
🌐 2 líneas de Telmex con Internet.
💧 4 cisternas.
🐶 Área de perreras.
🐴 35 caballerizas totalmente equipadas.
🧰 Sillero y clínica veterinaria.
🧑‍🌾 Casa de encargado.
🌾 Bodega para pastura.
🏇 Pista de adiestramiento equino y potreros de recría.
🚪 Cercado perimetral y caminos empedrados.
🌲 Ubicado en zona forestal, ideal para la conexión con la naturaleza.
🌳 Única zona del Ajusco con acceso directo para montar al bosque.

Vive la magia del Ajusco en este espectacular rancho ecuestre rodeado de naturaleza, paz y exclusividad.
Ubicado a solo 30 minutos del Periférico, este paraíso de 4.5 hectáreas combina el confort moderno con la vida campestre, ofreciendo instalaciones ideales para quienes aman los caballos, la naturaleza y la privacidad.
La propiedad cuenta con una hermosa casa principal, una acogedora cabaña para visitas, y todo el equipamiento necesario para un centro ecuestre profesional: 35 caballerizas, pista de adiestramiento, potreros, clínica, sillero y casa de encargado.
Con energía solar, internet, caminos empedrados y una conexión directa con el bosque, este rancho es perfecto tanto para uso particular, proyecto turístico o centro de entrenamiento ecuestre.
📜 Documentos de cesión de derechos comunales ante notario.

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