Located in one of the areas with the greatest tradition and appreciation in the center of Mérida, this single-story property perfectly combines comfort, spaciousness, and a strategic location. It is the ideal option for those looking for a cozy home as well as for investors who wish to capitalize on the high residential and tourist demand of the city.

What makes this house special:
Breathing Spaces: Living and dining rooms designed with excellent natural lighting, creating a fresh and fluid atmosphere.
A pleasant patio with a pool, the perfect refuge to enjoy the privileged climate of Yucatán in total privacy.

It has a storage room that can easily be adapted as a service room or study, allowing the house to grow with your needs.

Features:
Floor: Unique (total accessibility).
Rooms: 3 spacious bedrooms.
Bathrooms: 1 full bathroom.
Living room
Dining room
Independent kitchen.
Laundry area and storage/service room.

Surface: Land of 234.34 m² |
Construction of 185.97 m².

Situated in a quiet but perfectly connected area, this property places you close to all the cultural, gastronomic, and service offerings that only the center of Mérida can provide, 2 km from the Grand park La plancha and the gastronomic corridor. A safe investment in one of the most sought-after areas of the city.

💳 Sale Conditions:
Reservation: $20,000.00

Payment methods: Bank credits and own resources.

Would you like to know your next home or investment project?
Contact us today to schedule a visit and discover all the potential of this property.Ubicada en una de las zonas con mayor tradición y plusvalía del Centro de Mérida, esta propiedad de una sola planta combina a la perfección comodidad, amplitud y una ubicación estratégica. Es la opción ideal tanto para quienes buscan un hogar acogedor como para inversionistas que desean capitalizar la alta demanda residencial y turística de la ciudad.

Lo que hace especial a esta casa:
Espacios que Respiran: Sala y comedor diseñados con excelente iluminación natural, creando un ambiente fresco y fluido.
Un agradable patio con piscina, el refugio perfecto para disfrutar del clima privilegiado de Yucatán en total privacidad.

Cuenta con una bodega que puede adaptarse fácilmente como cuarto de servicio o estudio, permitiendo que la casa crezca con tus necesidades.

caracteristícas:
Planta: Única (accesibilidad total).
Habitaciones: 3 recámaras amplias.
Baños: 1 baño completo.
Sala
comedor
cocina independiente.
Área de lavado y bodega/cuarto de servicio.

Superficie: Terreno de 234.34 m² |
Construcción de 185.97 m².

Situada en una zona tranquila pero perfectamente conectada, esta propiedad te sitúa cerca de toda la oferta cultural, gastronómica y de servicios que solo el Centro de Mérida puede ofrecer a 2 km del Gran parque La plancha y el corredor gastronómico. Una inversión segura en una de las áreas más buscadas de la ciudad.

💳 Condiciones de Venta:
Apartado: $20,000.00

Formas de pago: Créditos bancarios y Recurso propio.

¿Te gustaría conocer tu próximo hogar o proyecto de inversión?
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad.