MORERA is a premium residential development with one and two-story residential houses. The private community features an access portico with a barrier along the entire complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.

MODEL 203
DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,800 MONTHLY

LOT 16 ($3,920,000):
- Land: 289 m²
- Depth: 29 m
- Front: 10 m
- Construction: 204 m²

AVAILABLE LOTS

- LOT 5 Mod 168 ($3,525,000.00):
- LOT 8 Mod 164 ($3,485,000.00)

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
- Covered garage for two cars
- Dining room
- Half bathroom
- Kitchen
- Full bathroom
- Bedroom on the ground floor
- Terrace
- Service room
- Pantry
- Pool
- Living room

UPPER FLOOR
- Master bedroom
- Full bathroom with walk-in closet
- Secondary bedroom
- Full bathroom

AMENITIES:
- 24/7 controlled access portico
- Perimeter wall
- Linear park and green areas
- Park with children's playground
- Reading areas
- Spacious and comfortable pet park
- Padel court
- Covered clubhouse
- Urbanized roads

ADDITIONALS INCLUDED:
- Shower enclosures in bathrooms
- Perimeter wall
- Facade details

SALES POLICIES:
- Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
- Down payment: 10% minimum

FINANCING:
- Bank and Own Resources

PRICE VALID AS OF APRIL 20, 2026
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________MORERA es un desarrollo residencial premium con casas residenciales de uno y dos pisos. La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.

MODELO 203
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800 MENSUALES

LOTE 16 ($3,920,000):
- Terreno: 289 m²
- Fondo: 29 m
- Frente: 10 m
- Construcción: 204 m²

LOTE DISPONIBLES

- LOTE 5 Mod 168 ($3,525,000.00):
- LOTE 8 Mod 164 ($3,485,000.00)

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
- Cochera techada para dos autos
- Comedor
- Medio Baño
- Cocina
- Baño completo
- Recamara en planta baja
- Terraza
- Cuarto de servicio
- Alacena
- Piscina
- Sala

PLANTA BAJA
- Recamara principal
- Baño completo con closet vestidor
- Recamara secundaria
- Baño completo

AMENIDADES:
- Pórtico de acceso controlado 24/7
- Barda perimetral
- Parque lineal y áreas verdes
- Parque con juegos infantiles
- Áreas de lectura
- Pet park amplio y cómodo
- Cancha de padel
- Casa club techada
- Vialidades urbanizadas

ADICIONALES INCLUIDOS:
- Canceles en baños
- Barda perimetral
- Detalles en fachadas

POLITICAS DE VENTA:
- Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
- Enganche: 10% mínimo

FINANCIAMIENTOS:
- Banco y Recurso Propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 20 DE ABRIL 2026
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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