✨ Live in Privada Alera Dzityá ✨
Exclusive residential private area of only 19 houses with an elegant urban-rural design, where modernity, comfort, and privacy come together in a tranquil and safe environment.

Located north of Mérida, in a high-value area, this residence offers North-South orientation, excellent natural lighting, and ideal ventilation throughout the year.

🔹 Controlled access with automated gate
🔹 Lighting in common areas, walkways, and sidewalks
🔹 Modern, functional, and elegant design

Land: 275 m² (10 x 27.50 m)
Construction: 165 m²

Ground floor:
Uncovered garage for 2 cars.
Half bathroom for guests.
Living and dining room with windows to the backyard.
Kitchen with green ubatuba granite countertop.
Laundry area
1 Bedroom with space for closet and full bathroom
Uncovered back terrace.
Spacious backyard.
Pool with chukum finish

Upper floor:
TV room that disperses to the bedrooms.
1 Master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
1 Bedroom with space for closet and full bathroom.
Additional features at no extra cost promotion:
Free Pool!

ADDITIONALS WITH EXTRA COST:
· Integral kitchen with island
· Covered garage
· Closets in bedrooms
· Tempered glass panel in bathrooms
· Air conditioning
· Gardening
· Bathroom cabinets
· Island and cabinets in kitchen.

IMMEDIATE DELIVERY

Prices
Lot 18 $3,950,000 MN *published
SALE POLICIES:
• Reservation of $10,000.00 refundable in the first 10 calendar days.
• After the reservation, 10 calendar days to sign the promise of sale and pay the down payment
• Minimum down payment from 10% of the property value and balance upon delivery
MAINTENANCE FEE $850 pesos

FINANCING:
All Bank Credits.
Own resources or cash.

*PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE*✨ Vive en Privada Alera Dzityá ✨
Exclusiva privada residencial de solo 19 casas con un elegante diseño urbano–campestre, donde la modernidad, el confort y la privacidad se unen en un entorno tranquilo y seguro.

Ubicada al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía, esta residencia ofrece orientación Norte–Sur, excelente iluminación natural y ventilación ideal durante todo el año.

🔹 Acceso controlado con pórtico automatizado
🔹 Iluminación en áreas comunes, andadores y banquetas
🔹 Diseño moderno, funcional y elegante

Terreno: 275 m² (10 x 27.50 m)
Construcción: 165 m²

Planta baja:
Cochera sin techar para 2 autos.
Medio baño de visitas.
Sala y comedor corridos con ventanales al jardín posterior.
Cocina con meseta de granito verde ubatuba.
Área de lavado
1 Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza trasera sin techar.
Patio trasero amplio.
Alberca con acabado chukum

Planta alta:
Sala de tv que dispersa a las habitaciones.
1 Recamara principal con baño completo y closet vestidor.
1 Recamara con espacio para closet y baño completo.
Adicionales sin costo promoción:
¡Alberca Gratis!

ADICIONALES CON COSTO EXTRA:
· Cocina integral con isla
· Cochera techada
· Closets en recamaras
· Paño de Cristal templado en baños
· Aires acondicionados
· Jardinería
· Gavetas de baños
· Isla y gavetas en cocina.

ENTREGA INMEDIATA

Precios
Lote 18 $3,950,000 MN *publicado
POLITICAS DE VENTA:
• Apartado de $10,000.00 devolutivo en los primeros 10 días naturales.
• Posterior al apartado 10 días naturales para firmar promesa de compraventa y pagar enganche
• Enganche mínimo desde el 10% del valor de la propiedad y saldo contra entrega
CUOTA DE MANTENIMIENTO $850 pesos

FINANCIAMIENTOS:
Todos los Créditos Bancarios.
Recursos propios o contado.

*PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*