**Sale Opportunity Residence in Privadas de Anahuac, Escobedo, N.L****Oportunidad de Venta Residencia en Privadas de Anahuac, Escobedo, .N.L

🏡 ANAHUAC PRIVATES – IRISH SECTOR

Residence next to Park

💰 Price: $6,200,000 MXN
📈 Professional appraisal: $7,100,000 MXN

📐 Land: 164 m²
🏗 Construction: 236 m²
📏 Front: 9.15 m | Depth: 18 m

Features

🛏 3 bedrooms, each with a full bathroom.
✨ Master bedroom with walk-in closet.
🛋 Family room and linen closet.
💼 Office + multifunctional area with storage and security door.
🍽 Fully equipped kitchen with grill, hood, and oven.
🚗 Garage for 2 cars with electric gate.
🧺 Spacious laundry room.
🚻 Half bathroom for guests.

Equipment

☀️ 18 solar panels.
❄️ 7 mini-splits.
🌀 6 ceiling fans.

✅ Ready to move in
🌳 Prime location on a corner, next to the park.
💎 Offered below its appraisal, an excellent investment opportunity.🏡 PRIVADAS DE ANAHUAC – SECTOR IRLANDÉS

Residencia junto a Parque

💰 Precio: $6,200,000 MXN
📈 Avalúo profesional: $7,100,000 MXN

📐 Terreno: 164 m²
🏗 Construcción: 236 m²
📏 Frente: 9.15 m | Fondo: 18 m

Características

🛏 3 recámaras, cada una con baño completo.
✨ Recámara principal con walk-in clóset.
🛋 Estancia familiar y clóset de blancos.
💼 Oficina + área multifuncional con bodega y puerta de seguridad.
🍽 Cocina integral equipada con parrilla, campana y horno.
🚗 Cochera para 2 autos con portón eléctrico.
🧺 Lavandería amplia.
🚻 Medio baño para visitas.

Equipamiento

☀️ 18 paneles solares.
❄️ 7 minisplits.
🌀 6 abanicos de techo.

✅ Lista para habitar
🌳 Ubicación privilegiada en esquina, junto al parque.
💎 Se ofrece por debajo de su avalúo, una excelente oportunidad de inversión.