OPPORTUNITY FOR COMMERCIAL LOT and SERVICESOPORTUNIDAD DE LOTE COMERCIAL y SERVICIOS

SLIGHTLY DESCENDING COMMERCIAL LOT, within the Sixth Section of Lomas Verdes, with a privileged location, in front of the Glorieta Boulevard Hernan Cortes of the Residential Fraccionamiento Lomas Verdes Sixth Section.

• Maximum construction intensity: 3 times the area of the land.

• Maximum construction footprint area: 80%

• Percentage of free area: 20%

• Unbeatable views

• Orientation East - West

• Hydraulic concrete pavement on streets and avenues

• Hydraulic concrete curbs type dove breast

• Natural gas network

• Potable water

• Sewage

• Electrification

• Telephony

• Recirculation of treated underground water and at the lot line.

• Surrounded by more than 150,000m2 of green areas

Slightly Descending Land.

• Area 2,185.10m2

• With 48 meters of frontage

• Total Price $34,961,600.00

Price per square meter $16,000.00

Excellent opportunity for investors LAND with commercial land use within a First-level Development, designed for a total population of 2,680 Families, plus residents from the 1st to the Sixth Section.

Examples of some of the businesses: schools, hospitals, Corporate Offices, Shopping Center or plaza, offices, car agencies, social club, mini warehouses, among others.

• Maximum Construction Intensity: 3 times the area of the land
• Maximum construction footprint area: 80%
• Percentage of free area: 20%

With access to the main roads such as: Periférico, very close to the Lechería – Chamapa highway, Lomas Verdes avenue, López Mateos and Gustavo Baz.

Near the Carol Baur School, Lomas Bicentenario Park, Plaza Argos, Alta Vitta.

Distances:
20 minutes from Interlomas
25 minutes from Santa Fe
10 minutes from Zona Esmeralda

We also have residential and multi-family lots.

Business Property is dedicated to improving your living experience!

Prices are subject to change without prior notice.

The photos are for illustrative purposes only.

www.businessproperty.mxLOTE COMERCIAL LIGERAMENTE DESCENDENTE, dentro de la Sexta Sección de Lomas Verdes, con una ubicación privilegiada, frente a la Glorieta Boulevard Hernan Cortes del Fraccionamiento Residencial Lomas Verdes Sexta Sección.

• Intensidad Máxima de construcción: 3 Veces el Área del terreno.

• Superficie Máxima de Desplante de la Construcción: 80%

• Porcentaje de Área Libre: 20%

• Inmejorables vistas

• Orientación Oriente -Poniente

• Pavimento de concreto hidráulico en calles y avenidas

• Guarniciones de concreto hidráulico tipo pecho de paloma

• Red de gas natural

• Agua potable

• Alcantarillado

• Electrificación

• Telefonía

• Recirculación de agua tratada subterráneas y a pie de lote.

• Rodeado de más de 150,000m2 de áreas verdes



Terreno LIGERAMENTE Descendente.

• Superficie 2,185.10m2

• Con 48 metros de frente

• Precio Total $34,961,600.00

Precio por Metro cuadrado $16,000.00

Excelente oportunidad para inversionistas TERRENO con uso de suelo comercial dentro de un Desarrollo de Primer nivel, diseñado para una población total de 2,680 Familias, más residentes de la 1ª. a la Sexta Sección.

Ejemplo de algunos de los giros: escuelas, hospitales, Oficinas Corporativas, Centro Comercial o plaza, consultorios, agencias de autos, club social, mini bodegas, entre otros.

• Intensidad Máxima de Construcción: 3 Veces el Área del Terreno
• Superficie Máxima de Desplante de la Construcción: 80%
• Porcentaje de Área Libre: 20%

Con acceso a las principales vialidades como: Periférico, muy cerca de la autopista Lechería – Chamapa, avenida Lomas Verdes, López Mateos y Gustavo Baz.

Cerca del Colegio Carol Baur, Parque Lomas Bicentenario, Plaza Argos, Alta Vitta.

Distancias:
20 minutos de Interlomas
25 minutos de Santa Fe
10 minutos de Zona Esmeralda

También contamos con terrenos habitacionales y plurifamiliares.

¡Business Property se ocupa de mejorar tu experiencia de vida!

Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las fotos únicamente son ilustrativas

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