MAXIMIZE YOUR OPERATIONAL AND STORAGE CAPACITY
We present this impressive industrial warehouse that combines spaciousness, strategic height, and a privileged location. With a total area of 2,385 m², this property is designed for companies looking to take their logistics to the next level, offering the flexibility of rental or property acquisition.
What makes this property unique:
Superior Storage Capacity: The warehouse features a variable height ranging from 6 meters at the entrance to an impressive 12 meters at the back, ideal for high-density rack systems.
Optimized Spaces: Includes a Mezzanine of approximately 300 m², perfect for light storage, assembly, or expansion of operational areas without sacrificing warehouse floor space.
Administrative Area: It has a dedicated space for an office or reception and 2 half bathrooms, providing the necessary infrastructure for your administrative staff.
Efficient Logistics: Equipped with 1 loading dock that facilitates the reception and shipping of goods.
Technical Details:
Construction Area: 2,385 m².
Mezzanine: ~300 m².
Equipment: 1 Dock and office area.
Height: 6m (front) to 12m (back).
Financial Information:
This property represents an excellent opportunity for both end users and investors looking for assets with high appreciation:
Rental Price: $17,000 USD monthly.
Sale Price: $2,500,000 USD.
Invest in the future of your company! Whether you are looking to rent to operate immediately or buy to consolidate your assets, this warehouse offers the technical specifications that the modern industrial market demands.
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Presentamos esta imponente bodega industrial que combina amplitud, altura estratégica y una ubicación privilegiada. Con una superficie total de 2,385 m², esta propiedad está diseñada para empresas que buscan llevar su logística al siguiente nivel, ofreciendo la flexibilidad de renta o adquisición patrimonial.
Lo que hace única a esta propiedad:
Capacidad de Almacenaje Superior: La bodega cuenta con una altura variable que va desde los 6 metros en la entrada hasta alcanzar unos impresionantes 12 metros en la parte posterior, ideal para sistemas de racks de alta densidad.
Espacios Optimizados: Incluye un Mezzanine de aproximadamente 300 m², perfecto para almacenaje ligero, ensamble o expansión de áreas operativas sin sacrificar piso de bodega.
Área Administrativa: Cuenta con espacio dedicado para oficina o recepción y 2 medios baños, brindando la infraestructura necesaria para su personal administrativo.
Logística Eficiente: Equipada con 1 andén de carga que facilita la recepción y envío de mercancías.
Detalles Técnicos:
Superficie de Construcción: 2,385 m².
Mezzanine: ~300 m².
Equipamiento: 1 Andén y área de oficina.
Altura: 6m (frontal) a 12m (posterior).
Información Financiera:
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para usuarios finales como para inversionistas que buscan activos con alta plusvalía:
Precio de Renta: $17,000 USD mensuales.
Precio de Venta: $2,500,000 USD.
¡Invierta en el futuro de su empresa! Ya sea que busque rentar para operar de inmediato o comprar para consolidar sus activos, esta bodega ofrece las especificaciones técnicas que el mercado industrial moderno exige.
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