Investment Opportunity! Land for sale in Tierra Blanca, El Marqués, Querétaro

- Total area: 62,577 m² (approximately 6.25 Ha)
- Land use: Commerce and Services
- Flat land, ideal for industrial, commercial, or medium-density residential developments.

Strategic location:
- Tierra Blanca Community, Municipality of El Marqués, Querétaro.

- Just 600 m from State Highway 500 and 300 m from the urban area of Tierra Blanca.

- Bordered to the northeast by 198.65 m to the Camino Real de Tierra Adentro, declared a cultural heritage of humanity by UNESCO and INAH.

- Close to residential developments Ventanas del Valle, SUPRATERRA, and CONECTO.

Connectivity and advantages:
- Area with nearby services of electricity and water.

- 5 min by State Highway 500 from the Querétaro Industrial Park.

- 600 m from the ATTA PYME industrial park.

- 3 min from the Prime Park industrial park.

- 15 min from Zibatá.

- 30 min from Querétaro International Airport.

- Near the Ex Hacienda or Misión Chichimequillas and the Boutique Hotel Real de la Plata.

Highlighted features:
- Strategic location for industrial, commercial, or service projects.
- Potential for appreciation in a developing area with high demand.
- Easy access to main roads and industrial parks.

Price: $1,700 pesos per m2.

Contact us for more information and to learn about this excellent investment opportunity in Querétaro.¡Oportunidad de Inversión! Terreno en venta en Tierra Blanca, El Marqués, Querétaro

- Superficie total: 62,577 m² (6.25 Ha aproximadamente)
- Uso de suelo: Comercio y Servicios
- Terreno plano, ideal para desarrollos industriales, comerciales o residenciales de media densidad.

Ubicación estratégica:
- Comunidad Tierra Blanca, Municipio de El Marqués, Querétaro.

- A solo 600 m de la Carretera Estatal 500 y 300 m del área urbana de Tierra Blanca.

- Colinda al noreste con 198.65 m al Camino Real de Tierra Adentro, declarado patrimonio cultural de la humanidad por UNESCO e INAH.

- Cercano a desarrollos residenciales Ventanas del Valle, SUPRATERRA y CONECTO.

Conectividad y ventajas:
- Zona con servicios cercanos de electricidad y agua.

- A 5 min por carretera estatal 500 del Parque Industrial Querétaro.

- A 600 m del parque industrial ATTA PYME.

- A 3 min del parque industrial Prime Park.

- A 15 min de Zibatá.

- A 30 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

- Cerca de la Ex Hacienda o Misión Chichimequillas y el Hotel Boutique Real de la Plata.

Características destacadas:
- Ubicación estratégica para proyectos industriales, comerciales o de servicios.
- Potencial de plusvalía en zona en desarrollo con alta demanda.
- Fácil acceso a vialidades principales y parques industriales.

Precio: $1,700 pesos por m2.

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