520 m² House in Ciudad del Sol: Ideal for Remodeling or DevelopmentCasa de 520 m² en Ciudad del Sol: Ideal para Remodelar o Desarrollar

🏡 Investment Opportunity in Ciudad del Sol

📍 Located in one of the areas with the highest demand and appreciation in the city, this property represents an excellent opportunity to remodel, build the house of your dreams, or develop an exclusive townhouse project.

It has 520 m² of land, with an attractive front of 13 meters and 40 meters deep, ideal dimensions to make the most of the property's potential and develop a high-value residential project.

✨ Distribution

🏠 Ground Floor

• 🌳 Spacious front garden
• 🚗 Parking for 4 vehicles
• 🚪 Side easement
• ✨ Entrance hall
• 🛋️ Spacious living and dining area with a view of the garden
• 🌿 Large terrace and backyard garden
• 🍽️ Integral kitchen with pantry
• 🛏️ 3 well-sized bedrooms, each with a closet
• 🚿 2 full bathrooms
• 🧺 Service area with natural ventilation

⬆️ Second Level

• 🏠 Service room with full bathroom
• 🧺 Laundry and service area

⚡ Equipment

• ☀️ 4 solar panels
• ♨️ Solar water heater

These elements allow for significant savings on electricity and gas consumption, reducing monthly expenses. 💰

🌟 Why invest in this property?

✅ Prime location in Ciudad del Sol, one of the most established and well-connected neighborhoods in the city.

✅ Large land with excellent dimensions, ideal for remodeling, expanding, or developing a real estate project.

✅ Great development potential, perfect for building a high-end residence or an attractive investment project with high profitability.

💎 A property with location, dimensions, and potential that are rarely available on the market.

📞 Schedule a visit!🏡 Oportunidad de Inversión en Ciudad del Sol

📍 Ubicada en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad, esta propiedad representa una excelente oportunidad para remodelar, construir la casa de tus sueños o desarrollar un exclusivo proyecto de townhouses.

Cuenta con 520 m² de terreno, con un atractivo frente de 13 metros y 40 metros de fondo, dimensiones ideales para aprovechar al máximo el potencial de la propiedad y desarrollar un proyecto residencial de gran valor.

✨ Distribución

🏠 Planta Baja

• 🌳 Amplio jardín frontal
• 🚗 Estacionamiento para 4 vehículos
• 🚪 Servidumbre lateral
• ✨ Recibidor
• 🛋️ Espaciosa área de sala y comedor con vista al jardín
• 🌿 Terraza y jardín posterior de gran tamaño
• 🍽️ Cocina integral con alacena
• 🛏️ 3 recámaras de excelente tamaño, cada una con clóset
• 🚿 2 baños completos
• 🧺 Área de servicio con ventilación natural

⬆️ Segundo Nivel

• 🏠 Cuarto de servicio con baño completo
• 🧺 Área de lavado y servicio

⚡ Equipamiento

• ☀️ 4 paneles solares
• ♨️ Calentador solar

Estos elementos permiten generar importantes ahorros en el consumo de energía eléctrica y gas, reduciendo los gastos mes con mes. 💰

🌟 ¿Por qué invertir en esta propiedad?

✅ Ubicación privilegiada en Ciudad del Sol, una de las colonias más consolidadas y mejor conectadas de la ciudad.

✅ Amplio terreno con excelentes dimensiones, ideal para remodelar, ampliar o desarrollar un proyecto inmobiliario.

✅ Gran potencial de desarrollo, perfecto para construir una residencia de alto nivel o un atractivo proyecto de inversión con alta rentabilidad.

💎 Una propiedad con ubicación, dimensiones y potencial que difícilmente se encuentran disponibles en el mercado.

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