INVESTMENT OPPORTUNITY IN PROVIDENCIAOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PROVIDENCIA

Exclusive opportunity for those looking to capitalize on one of the most profitable points in Guadalajara: Providencia.

The land and location offer the ideal setting to develop a project of apartments, boutique offices, or a mixed scheme, as the area combines residential and corporate with high demand.

PROPERTY FEATURES

Ground Floor
• Living and dining room with excellent lighting
• Flex space (family room, TV room, or study)
• Kitchen and breakfast area
• Patio with large garden
• ½ guest bathroom
• Front patio
• Covered parking for 2 or 3 cars.
Second Floor
• Office or private study
• 2 secondary bedrooms with closets (share a full bathroom)
• Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom
Third Floor
• Service room
• Laundry
✨ Large windows, excellent natural light entry, and spacious areas in each section.
✨ Ideal for both residential and corporate use (consulting rooms, offices, or coworking).

Documentation ready and in order for notarization.Oportunidad exclusiva para quienes buscan capitalizar en uno de los puntos más rentables de Guadalajara: Providencia.

El terreno y la ubicación ofrecen el escenario ideal para desarrollar un proyecto de departamentos, oficinas boutique o un esquema mixto, ya que la zona combina lo residencial y lo corporativo con alta demanda.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Planta Baja
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Espacio flex (family room, sala de TV o estudio)
• Cocina y antecomedor
• Patio con jardín amplio
• ½ baño de visitas
• Patio frontal
• Estacionamiento techado para 2 o 3 carros.
Segunda Planta
• Oficina o estudio privado
• 2 recámaras secundarias con clósets (comparten baño completo)
• Recámara principal con walk-in clóset y baño completo privado
Tercer Planta
• Cuarto de servicio
• Lavandería
✨ Ventanas amplias, excelente entrada de luz natural y espacios amplios en cada área.
✨ Ideal tanto para uso residencial como corporativo (consultorios, despachos o coworking).

Documentación lista y en orden para escriturar.