House in Mezquitan Country, Guadalajara

Published

3 bedrooms

1 bathroom

1 parking spaces

140 m² total space

183 m² Lot Size

24.5 m long

7.5 m lot width

Year Built: 1970

Number of Floors in the Building: 1

Condition: Good

Disposition: Exterior

Orientation: West

View original

INVESTMENT OPPORTUNITY IN MEZQUITAN COUNTRYOPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN MEZQUITAN COUNTRY

🏡 **HOUSE FOR SALE | MEZQUITÁN COUNTRY**
📍 **Ghilardi 894, Guadalajara, Jalisco**

Excellent opportunity to **remodel and customize**, located in a central and established area of Guadalajara, offering attractive potential for residential use, offices, consulting, or certain service sectors.
Permitted use: CS1 (Commerce and Minimum Impact Services),
permitted uses include:
Professional offices or consulting
Consulting room
Architecture/design studio
Aesthetics or personal services
Academy or compatible educational activities
Other businesses and minimum impact services.
The final authorization will depend on the specific sector and compliance with municipal requirements, which must be processed by the interested party.

**Land: 183.55 m²**
• Front: **7.50 m**
• Depth: **24.50 m**

**Distribution on a single floor:**
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Living room and dining room
• Kitchen
• Terrace
• Garage for 1 car

The property requires remodeling, offering a good opportunity to update it and take advantage of its regular-sized land.

💰 **Sale price: $4,780,000 MXN**🏡 **CASA EN VENTA | MEZQUITÁN COUNTRY**
📍 **Ghilardi 894, Guadalajara, Jalisco**

Excelente oportunidad para **remodelar y personalizar**, ubicada en una zona céntrica y consolidada de Guadalajara, por lo que ofrece atractivo potencial para uso habitacional, oficinas, despacho o determinados giros de servicios.
Uso permitido: CS1 (Comercio y Servicios de Impacto Mínimo),
usos están permitidos:
Oficinas o despacho profesional
Consultorio
Estudio de arquitectura/diseño
Estética o servicios personales
Academia o actividades educativas compatibles
Otros comercios y servicios de impacto mínimo.
la autorización definitiva dependerá del giro específico y de que cumpla los requisitos municipales y la deberá tramitar el interesado.

**Terreno: 183.55 m²**
• Frente: **7.50 m**
• Fondo: **24.50 m**

**Distribución en una sola planta:**
• 3 habitaciones
• 1 baño completo
• Sala y comedor
• Cocina
• Terraza
• Cochera para 1 automóvil

La propiedad requiere remodelación, ofreciendo una buena oportunidad para actualizarla y aprovechar su terreno de dimensiones regulares.

💰 **Precio de venta: $4,780,000 MXN**