💼 Investment Opportunity Transfer of Commercial Premises💼 Oportunidad de Inversión Traspaso Local Comercial

💼 Investment Opportunity in Condesa – Restaurant Operating with Alcohol License

Attention investors: commercial space for sale in the Condesa neighborhood, Cuauhtémoc Mayor's Office, CDMX, one of the areas with the highest appreciation and constant consumer flow in the city.

💰 Sale price: $8,500,000

📍 Located in Condesa, Cuauhtémoc, a consolidated area with a high-profile gastronomic scene and nightlife.

Key features for investors:

✔ 310 m² of construction
✔ Restaurant equipped and ready to operate
✔ Furniture included
✔ New plumbing
✔ Current electricity contract
✔ Authorized operating hours: 12:00 pm to 2:00 am
✔ Type A License (alcohol sales)
✔ Neighborhood Impact License with transfer

🔑 Ideal asset for investors looking for immediate cash flow, as the space is fully equipped and with valid permits, avoiding management times and costs.

The area guarantees high demand, excellent average ticket, and strategic positioning within the most attractive gastronomic corridor in the city.

If you are looking for an asset with high profitability potential and appreciation in one of the most iconic neighborhoods of CDMX, this is a solid opportunity.

📩 Contact me to know the numbers, current operation scheme, and return projection.💼 Oportunidad de Inversión en Condesa – Restaurante Operando con Licencia de Alcohol

Atención inversionistas: se ofrece local comercial en venta en la colonia Condesa, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, una de las zonas con mayor plusvalía y flujo constante de consumo en la ciudad.

💰 Precio de venta: $8,500,000

📍 Ubicado en Condesa, Cuauhtémoc, zona consolidada de alto perfil gastronómico y vida nocturna.

Características clave para inversionistas:

✔ 310 m² de construcción
✔ Restaurante acondicionado y listo para operar
✔ Se incluye mobiliario
✔ Tubería nueva
✔ Contrato de luz vigente
✔ Horario autorizado de operación: 12:00 pm a 2:00 am
✔ Licencia Tipo A (venta de alcohol)
✔ Licencia de Impacto Vecinal con traspaso

🔑 Activo ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato, ya que el espacio está completamente habilitado y con permisos vigentes, evitando tiempos y costos de gestión.

La zona garantiza alta demanda, excelente ticket promedio y posicionamiento estratégico dentro del corredor gastronómico más atractivo de la ciudad.

Si buscas un activo con potencial de alta rentabilidad y plusvalía en una de las colonias más icónicas de CDMX, esta es una oportunidad sólida.

📩 Contáctame para conocer números, esquema de operación actual y proyección de retorno.