Investment Opportunity with Mixed Land Use half a block from Av. La CalmaOportunidad de Inversión con Uso de Suelo Mixto a ½ Cuadra de Av. La Calma

Great Real Estate and Commercial Opportunity in La Calma Colony!

Located in one of the most traditional, high-value, and connected areas of Zapopan, just half a block from Avenida La Calma, this property offers a perfect combination of strategic location and development potential.

Its configuration with mixed land use makes it the ideal canvas for investors, developers, or entrepreneurs looking for a high-yield project in a fully consolidated area.

🔑 Main Features:

Land Area: 200 m² strategically located.

Mixed Land Use: Ideal for commercial, residential, or mixed projects.

Commercial Area at the Front:

Unit 1: 18 m² with a full bathroom.

Unit 2: 40 m² with a full bathroom.

Residential Area:

3 spacious bedrooms.

3 full bathrooms.

Strategic Location: Just steps from Av. La Calma and with quick access to arterial roads such as Av. López Mateos, Av. Patria, and Av. Cruz del Sur.

💡 Property Potential and Projection:

Development or Remodeling Project: Excellent footage and shape to develop apartments, traditional or vacation rental suites, offices, or consulting rooms.

Commercial Yield: Immediate or future utilization of the commercial area in a zone of constant pedestrian and vehicular flow.

Guaranteed Value Increase: La Calma Colony is a highly sought-after location due to its proximity to shopping centers, universities, and corporate areas.

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Contact us today to request more details, coordinate a visit, or review negotiation options.​¡Gran Oportunidad Inmobiliaria y Comercial en Colonia La Calma!

​Ubicada en una de las zonas de mayor tradición, plusvalía y conectividad de Zapopan, a tan solo media cuadra de Avenida La Calma, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica y potencial de desarrollo.

​Su configuración con uso de suelo mixto la convierte en el lienzo ideal para inversionistas, desarrolladores o emprendedores que buscan un proyecto de alto rendimiento en una zona totalmente consolidada.

​🔑 Características Principales:

​Superficie de Terreno: 200 m² estratégicamente ubicados.

​Uso de Suelo Mixto: Ideal para proyectos comerciales, habitacionales o mixtos.

​Área Comercial al Frente:

​Local 1: 18 m² con baño completo.

​Local 2: 40 m² con baño completo.

​Área Habitacional:

​3 Recámaras amplias.

​3 Baños completos.

​Ubicación Estratégica: A unos pasos de Av. La Calma y con rápida salida a vías arteriales como Av. López Mateos, Av. Patria y Av. Cruz del Sur.

​💡 Potencial y Proyección del Inmueble:

​Proyecto de Desarrollo o Remodelación: Excelente metraje y forma para desarrollar departamentos, suites de renta tradicional o vacacional, oficinas o consultorios.

​Rendimiento Comercial: Aprovechamiento inmediato o futuro del área comercial sobre una zona de constante flujo peatonal y vehicular.

​Plusvalía Garantizada: Colonia La Calma es un punto altamente cotizado por su cercanía a centros comerciales, universidades y zonas corporativas.

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