Beautiful 1-story house within the Fracc. Las Américas II, with easy access, located on a quiet street and just steps away from shops, oxxos, supermarkets, and commercial establishments.

The house is additionally equipped with 3 air conditioners, a water tank, a heater, a grill, parking with stamped concrete, and a facade with a vehicle gate and pedestrian access. The house is well-maintained and in excellent condition.

Surroundings:
- Mérida - Progreso Highway.
- Diztya.
- Real Montejo.
- Francisco de Montejo.
- Temozón Norte.
- Universities such as Marista, UVM, UADY.
- Schools; kindergarten, primary schools.
- Shopping centers like Galerías, Harbor, Akropolis.

. Price: $2,160,000 mxn.
. Size: 8 x 20
. Surface: 160 m2
. Construction: 84.18 m2

The House:
- Garage for 2 cars.
- Living room.
- Dining room.
- Horseshoe-shaped kitchen.
- 2 bedrooms.
- Shared bathroom.
- Service hallway.

Includes:
- 3 air conditioners.
- Iron protectors.
- Mosquito nets.
- Water heater.
- Kitchen grill.
- Vehicle and pedestrian access.
- Pedestrian hallway door.
- Stamped concrete in the garage.
- 1,100 L water tank installed.
- Installed closets.
- Curtains.
- Paved backyard.

Payment method:
- Deposit: $50,000 mxn.
- Balance: at the time of signing.

Payment methods:
- Own resources.
- Bank credit.
- INFONAVIT.
- COFINAVIT.

Process: a deposit is made which is valid for 15 calendar days, an offer letter is signed, and at the time of signing, the property is paid in full.

Observations:
- The furniture is not for sale or included.
- Availability and price are subject to change without prior notice.
- Available for visits.Bella Casa de 1 planta dentro del Fracc. Las Américas II, con fácil acceso, se encuentra en una calle tranquila y a unos pasos de tiendas, oxxos, super y locales comerciales.

Casa equipada adicionalmente con 3 Aires acondicionados, tinaco, calentador, parrilla, estacionamiento con concreto estampado y fachada con portón vehicular y acceso peatonal. La casa cuenta con mantenimiento al día por lo que se encuentra en excelente estado.

Alrededores:
- Carretera Mérida - Progreso.
- Diztya.
- Real Montejo.
- Francisco de Montejo.
- Temozón Norte.
- Universidades como Marista, UVM, UADY.
- Escuelas; kinder, primarias.
- Centros comerciales como Galerías, Harbor, Akropolis.

. Precio: $2,160,0000 mxn.
. Medida: 8 x 20
. Superficie: 160 m2
. Construcción: 84.18 m2

La Casa:
- Cochera para 2 autos.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina en forma de herradura
- 2 recamaras.
- Baño compartido.
- Pasillo de servicio.

Incluye:
- 3 Aires acondicionados.
- Protectores de herrería.
- Mosquiteros.
- Calentador de agua.
- Parrilla de cocina
- Ponton vehicular y peatonal
- Puerta de pasillo peatonal
- Concreto estampado en garage
- Tinaco de 1,100 L instalado
- Closets instalados
- Cortinas
- Patio traseo pavimentado

Forma de pago:
- Apartado: $50,000 mxn.
- Saldo: al momento de la escritura

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.
- INFONAVIT.
- COFINAVIT

Proceso: se realiza el apartado que tiene vigencia 15 días naturales, se firma carta oferta y en al escrituración se salda la propiedad.

Observaciones:
- Los muebles no están en venta o incluidos
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- Disponible para visitas.