HOTEL ASSET OPPORTUNITY IN VALLE DE BRAVOOPORTUNIDAD DE ACTIVO HOTELERO EN VALLE DE BRAVO

LA CAPILLA BOUTIQUE HOTEL
Investment opportunity in hospitality | Valle de Bravo

Boutique hotel in operation, established brand and real estate asset of 2,850 m² in one of the most recognized tourist destinations in the State of Mexico.

Located at Independencia 305, Valle de Bravo, La Capilla represents an opportunity to acquire not only a property but an established hotel operation, with 22 rooms, hospitality and event infrastructure, equipment, active presence on digital platforms, and staff with years of experience.

Its location in the central area of Valle de Bravo is one of its main attributes, allowing access to the center, gastronomic offerings, tourist attractions, and the lake environment, while maintaining a comprehensive proposal for accommodation, rest, gastronomy, and events.

FEATURES
Sale price: US$2,950,000
Land: 2,850 m²
Construction: 1,770 m²
Rooms: 22
Parking: 23 vehicles
Restaurant / lounge: approximate capacity for 200 people
Condition: in operation and with constant maintenance

The property integrates an infrastructure difficult to concentrate in a single asset:
Large format pool · Spa · Sauna · Jacuzzi · Rooms with balcony · Restaurant · Event hall · Bar · Café · Industrial kitchen · Meeting room · Reception · Gardens · Terraces · Green areas · Fountain · Warehouses · Own parking. Rooms for service staff.

The different sections of the property are approximately 10 and 20 years old, respectively, and are currently in good condition through continuous maintenance.

MORE THAN ROOMS: DIVERSIFICATION OF INCOME

Its configuration allows for the exploitation of different business units under one property:

Accommodation + restaurant + events + wellness/spa + bar and café + corporate meetings + private experiences.

The lounge/restaurant with an approximate capacity for 200 people particularly opens the possibility of hosting weddings, celebrations, corporate meetings, and private events, subject to the operation and corresponding permits.

EXISTING OPERATION

The acquisition offers an advantage over developing a hotel from scratch.

La Capilla has an already established brand, experienced staff, equipment, installed infrastructure, and active presence on reservation platforms, reducing part of the necessary process to launch a new establishment.

Currently, public sources also show a significant history of guests: Booking registers the establishment with an approximate rating of 8.4/10 and a location rating of 9.2/10, with hundreds of published reviews.

AREAS OF OPPORTUNITY

Acquire a real estate asset + an existing hotel operation + an established brand in Valle de Bravo.

The buyer can evaluate the current operation, hotel optimization, brand repositioning, strengthening of the events segment, expansion of wellness, or incorporation of a specialized operator, depending on their investment objectives.

Unlike a property that requires construction, equipment, hiring, and positioning from scratch, here there is an established operational platform on which to continue or develop a new growth strategy.

AN INVESTMENT WITH MULTIPLE VALUE COMPONENTS

Property + operation + brand + equipment + infrastructure + location + human capital.

La Capilla Boutique Hotel | Valle de Bravo
An opportunity for investors, hotel groups, hospitality operators, family offices, and developers looking to acquire a functioning tourist asset with different possibilities for exploitation and growth.LA CAPILLA HOTEL BOUTIQUE
Oportunidad de inversión hotelera | Valle de Bravo

Hotel boutique en operación, marca posicionada y activo inmobiliario de 2,850 m² en uno de los destinos turísticos más reconocidos del Estado de México.

Ubicado en Independencia 305, Valle de Bravo, La Capilla representa una oportunidad para adquirir no solamente un inmueble, sino una operación hotelera establecida, con 22 habitaciones, infraestructura para hospitalidad y eventos, equipamiento, presencia vigente en plataformas digitales y personal con años de experiencia.

Su ubicación en la zona central de Valle de Bravo constituye uno de sus principales atributos, permite acceder al centro, oferta gastronómica, atractivos turísticos y al entorno del lago, mientras mantiene una propuesta integral de hospedaje, descanso, gastronomía y eventos.

CARACTERISTICAS
Precio de venta: US$2,950,000
Terreno: 2,850 m²
Construcción: 1,770 m²
Habitaciones: 22
Estacionamiento: 23 vehículos
Restaurante / salón: capacidad aproximada para 200 personas
Estado: en operación y con mantenimiento constante

La propiedad integra una infraestructura difícil de concentrar en un solo activo:
Alberca de gran formato · Spa · Sauna · Jacuzzi · Habitaciones con balcón · Restaurante · Salón para eventos · Bar · Cafetería · Cocina industrial · Sala de juntas · Recepción · Jardines · Terrazas · Áreas verdes · Fuente · Bodegas · Estacionamiento propio. Habitaciones para personal de servicio.

Las distintas secciones del inmueble presentan aproximadamente 10 y 20 años de antigüedad, respectivamente, y actualmente se encuentran en buen estado de conservación mediante mantenimiento continuo.

MÁS QUE HABITACIONES: DIVERSIFICACIÓN DE INGRESOS

Su configuración permite explotar distintas unidades de negocio bajo una misma propiedad:

Hospedaje + restaurante + eventos + wellness/spa + bar y cafetería + reuniones corporativas + experiencias privadas.

El salón/restaurante con capacidad aproximada para 200 personas abre particularmente la posibilidad de atender bodas, celebraciones, reuniones empresariales y eventos privados, sujeto a la operación y permisos correspondientes.

OPERACIÓN EXISTENTE

La adquisición ofrece una ventaja frente a desarrollar un hotel desde cero.

La Capilla cuenta con marca ya posicionada, personal experimentado, equipamiento, infraestructura instalada y presencia vigente en plataformas de reservación, reduciendo parte del proceso necesario para poner en marcha un nuevo establecimiento.

Actualmente, fuentes públicas muestran además un historial significativo de huéspedes: Booking registra al establecimiento con una calificación aproximada de 8.4/10 y una valoración de ubicación de 9.2/10, con cientos de opiniones publicadas.

SUS ÁREAS DE OPORTUNIDAD

Adquirir un activo inmobiliario + una operación hotelera existente + una marca posicionada en Valle de Bravo.

El comprador puede evaluar la operación actual, optimización hotelera, reposicionamiento de marca, fortalecimiento del segmento de eventos, expansión de wellness o incorporación de un operador especializado, dependiendo de sus objetivos de inversión.

A diferencia de una propiedad que requiere construcción, equipamiento, contratación y posicionamiento desde cero, aquí existe una plataforma operativa establecida sobre la cual continuar o desarrollar una nueva estrategia de crecimiento.

UNA INVERSIÓN CON MÚLTIPLES COMPONENTES DE VALOR

Inmueble + operación + marca + equipamiento + infraestructura + ubicación + capital humano.

La Capilla Hotel Boutique | Valle de Bravo
Una oportunidad para inversionistas, grupos hoteleros, operadores de hospitalidad, family offices y desarrolladores que busquen adquirir un activo turístico en funcionamiento con diferentes posibilidades de explotación y crecimiento.