CORPORATE OPPORTUNITY: COMMERCIAL WAREHOUSE FOR RENTOPORTUNIDAD CORPORATIVA: BODEGA COMERCIAL EN RENTA

🏢 CORPORATE OPPORTUNITY IN GUADALAJARA: COMMERCIAL WAREHOUSE FOR RENT
Dear entrepreneur or director: if your company is looking to optimize its logistics, distribution center, or operations with a strategic location, this property is for you. Excellent infrastructure for the growth of your business in the east of Guadalajara. 📈
📍 Strategic location: C. Pánfilo Pérez #725, Col. Blanco y Cuéllar (Very close to the commercial area Felipe Ángeles) Guadalajara, Jalisco, Mexico.
• Land area: 800 m²
• Free height: 7 meters (ideal for racks or vertical storage)
• Roof: Sheet metal
• Parking: 4 vehicles
• Facilities: 2 bathrooms and functional areas
• Land use: Commercial / Light industrial
• Tax: Invoice issued (essential for compliance with the SAT and updated tax situation certificate)
💰 Rental cost: $80,000 MXN plus VAT monthly $100 per square meter
📋 REQUIREMENTS FOR TENANT (LEGAL ENTITY):
one month deposit one month rent
guarantor and policy
(From the Legal Representative or Attorney and the Company)
• Valid official identification (INE)
• Proof of address (personal and company, not older than 2 months)
• Copy of the Articles of Incorporation and/or Power of Attorney with sufficient powers
• Last 3 bank statements (of the company and the legal representative)
• Have a guarantor / joint obligor
• Payment for investigation in Credit Bureau / Morada Uno
• Signing of alternative justice contract
💼 We schedule a technical visit for your operations team, I remain at your service.
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📲 3312081990🏢 OPORTUNIDAD CORPORATIVA EN GUADALAJARA: BODEGA COMERCIAL EN RENTA
Estimado empresario o director: si tu empresa busca optimizar su logística, centro de distribución u operaciones con una ubicación estratégica, esta propiedad es para ti. Excelente infraestructura para el crecimiento de tu negocio al oriente de Guadalajara. 📈
📍 Ubicación estratégica: C. Pánfilo Pérez #725, Col. Blanco y Cuéllar (Muy cerca de la zona comercial Felipe Ángeles) Guadalajara, Jalisco, Mexica.
• Superficie de terreno: 800 m²
• Altura libre: 7 metros (ideal para racks o almacenamiento vertical)
• Techo: Lámina
• Estacionamiento: 4 vehículos
• Instalaciones: 2 baños y áreas funcionales
• Uso de suelo: Comercial / Industrial ligero
• Fiscales: Se emite factura (indispensable para cumplimiento ante el SAT y constancia de situación fiscal actualizada)
💰 Costo de renta: $80,000 MXN mas IVA mensuales $100 el metro cuadrado
📋 REQUISITOS PARA ARRENDATARIO (PERSONA MORAL):
un mes de deposito un mes de renta
fiador y poliza
(Del Representante Legal o Apoderado y de la Empresa)
• Identificación oficial vigente (INE)
• Comprobante de domicilio (particular y de la empresa, no mayor a 2 meses)
• Copia de Acta Constitutiva y/o Poder con facultades suficientes
• 3 últimos estados de cuenta (de la empresa y del representante legal)
• Contar con fiador / obligado solidario
• Pago de investigación en Buró de Crédito / Morada Uno
• Firma de contrato de justicia alternativa
💼 Agendamos una visita técnica para tu equipo de operaciones, Quedo a tus órdenes.
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