Warehouse for rent in Morelos neighborhood, GuadalajaraBodega en renta en colonia Morelos, Guadalajara

Industrial Warehouse for Rent – Colonia Morelos, Guadalajara

Located at Cisne 1213, Colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, this industrial warehouse of 633.27 m² is the ideal solution for companies looking to optimize their operations in a strategically connected area. Behind Av. 8 de Julio, just 3 blocks from Av. Agustín Yañez and near Av. Lázaro Cárdenas, with access 3 blocks from the train tracks and proximity to the Wholesale Market, this property guarantees efficient logistics in a key commercial hub.

The warehouse has a total area of 633.27 m², distributed as follows:

- Entrance/parking area: 94.60 m² (5.80 x 16.31 m)
- Rear warehouse area: 487.81 m² (18.64 x 26.17 m)
- Additional small warehouse: 28.50 m² (9.50 x 3 m)
- Dining room: 8.19 m² (2.66 x 3.08 m)
- Bathrooms: 14.17 m² (5.70 x 1.96 m + 3 m²)
- Office: 18.91 m² (6.10 x 3.10 m)
- Office warehouse: 18.91 m² (6.10 x 3.10 m)

Designed for light manufacturing operations, assembly, food and beverage distribution, or consumer products, and logistical storage, this property includes functional spaces such as offices, bathrooms, and a dining room to meet all operational needs. Although it does not have a loading dock, it offers ample maneuvering space for loading and unloading.

The location stands out for its connectivity with main avenues and railways, flexibility for various types of businesses, and proximity to the Wholesale Market, a strategic point for distribution companies.

Requirements:
- 1 month of rent in advance
- 2 months deposit
- Guarantor with property free of liens in Guadalajara
- Pass background check ($1,600.00)
- Sign alternative justice agreement ($3,500.00 split in half)

Don’t miss the opportunity to establish your business in a warehouse designed to boost your productivity in a prime location. Contact us for more details or to schedule a visit.Bodega Industrial en Renta – Colonia Morelos, Guadalajara

Ubicada en Cisne 1213, Colonia Morelos, Guadalajara, Jalisco, esta bodega industrial de 633.27 m² es la solución ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones en una zona estratégicamente conectada. A espaldas de Av. 8 de Julio, a solo 3 cuadras de Av. Agustín Yañez y cerca de Av. Lázaro Cárdenas, con acceso a 3 cuadras de las vías del tren y proximidad al Mercado de Abastos, esta propiedad garantiza una logística eficiente en un hub comercial clave.

La bodega cuenta con una superficie total de 633.27 m², distribuida en:

- Área de entrada/estacionamiento: 94.60 m² (5.80 x 16.31 m)
- Área trasera de bodega: 487.81 m² (18.64 x 26.17 m)
- Bodeguita adicional: 28.50 m² (9.50 x 3 m)
- Comedor: 8.19 m² (2.66 x 3.08 m)
- Baños: 14.17 m² (5.70 x 1.96 m + 3 m²)
- Oficina: 18.91 m² (6.10 x 3.10 m)
- Bodega de oficina: 18.91 m² (6.10 x 3.10 m)

Diseñada para operaciones de manufactura ligera, ensamblaje, distribución de alimentos, bebidas o productos de consumo, y almacenamiento logístico, esta propiedad incluye espacios funcionales como oficinas, baños y comedor para cubrir todas las necesidades operativas. Aunque no cuenta con andén, ofrece amplio espacio de maniobra para carga y descarga.

La ubicación destaca por su conectividad con avenidas principales y vías férreas, flexibilidad para diversos tipos de negocio y cercanía al Mercado de Abastos, un punto estratégico para empresas de distribución.

Requisitos:
- 1 mes de renta por adelantado
- 2 meses de depósito
- Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara
- Pasar investigación ($1,600.00)
- Firmar convenio de justicia alternativa ($3,500.00 se divide mitad y mitad)

No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una bodega diseñada para impulsar tu productividad en una ubicación privilegiada. Contáctanos para más detalles o para agendar una visita.