NEW HOUSE IN FEBRUARY 2025 WITH PRE-SALE PRICE WITH BEDROOM ON GROUND FLOOR, CD. MADERAS RESIDENTIAL. MUNICIPALITY OF EL MARQUES, QRO.

With an excellent location; just steps from Mondragón University and with a commercial area around it that makes your daily life easier and connects you quickly to CDMX and Querétaro Center.
If you are looking for the comfort of having a bedroom on the ground floor with a full bathroom; which is also ideal for your guests or office; I present to you this excellent Property in

PRE-SALE; which is currently 90% complete and will be delivered in February 2025.
Land: 108 m2
Construction: 110 m2

Located:
1) 3 Minutes from Mondragón University
2) 10 Minutes from Ecocentro Expositor
3) 10 Minutes from HEB el Mirador
4) 20 Minutes from Bernardo Quintana Industrial Park and El Marqués.
5) 25 Minutes from the Historic Center of Querétaro
6) 5 Minutes from INNOVA School with education from Kindergarten, Primary, Secondary, and High School.

Note: The final images with finished kitchen and bathrooms are of a replica house. The granite in the kitchen will be black.

Schedule your appointment today and check the progress and quality of construction materials!!!

The distribution is as follows:

GROUND FLOOR
Living-dining room
Open kitchen equipped with black granite.
Bedroom with floor-to-ceiling closet and access to the garden.
Full bathroom with tempered glass enclosures outside the bedroom.
Two parking spaces in front.

UPPER FLOOR
Main bedroom with full bathroom with tempered glass enclosures and dressing room.
2 Secondary bedrooms with closets that share a full bathroom.

EXTERIOR
Outdoor laundry area
Large backyard
2800-liter cistern.
Pump with hydropneumatic system
110-liter gas tank

AMENITIES
Located in Ciudad Maderas Residential; which is recognized for its safety and quality of life in the Municipality of El Marqués, Qro. offers a variety of amenities that elevate your living experience to the maximum.
From a refreshing pool to enjoy on sunny days to a Tennis Court to practice your favorite sport. Let's not forget the gym, perfect for maintaining an active lifestyle, and the multipurpose area with a grill, ideal for social gatherings and special events. You can enjoy a pool, tennis court, gym, social area, and grills.ESTRENA EN FEBRERO 2025 CASA CON PRECIO DE PREVENTA CON RECAMARA EN PLANTA BAJA CD. MADERAS RESIDENCIAL . MUNICIPIO EL MARQUES , QRO.

Con excelente ubicación ; a unos pasos de Universidad Mondragón y con una zona comercial a su alrededor que te facilita la vida cotidiana y te conecta rápidamente con salida a CDMX y hacia Querétaro Centro .
Si estas buscando la comodidad de tener una recámara en Planta baja con baño completo; que también es ideal para tus visitas u oficina ; te presento esta excelente Propiedad en

PREVENTA ; la cual se encuentra actualmente en un avance de 90% y se entregará en Febrero 2025
Terreno: 108 m2
Construcción: 110 m2

Ubicado a :
1) 3 Minutos de Universidad Mondragón
2) 10 Minutos de Ecocentro Expositor
3)10 Minutos de HEB el Mirador
4)20 Minutos de Parque Industrial Bernardo Quintana y el Marqués.
5)25 Minutos del Centro Histórico de Querétaro
6)5 Minutos de Colegio INNOVA con escolaridad desde Kinder Primaria, Secundaria y Preparatoria.

Nota: Las imágenes finales con cocina y baños terminados son de casa réplica . El granito en cocina será color negro .

Programa tu cita hoy y comprueba el avance y calidad en materiales de construcción !!!


La distribución es la siguiente:

PLANTA BAJA
Sala comedor
Cocina abierta equipada en granito negro .
Recámara con clóset de piso a techo y salida al Jardín .
Baño completo con canceles de cristal templado al exterior de la recámara.
Dos estacionamientos al frente.

PLANTA ALTA
Recámara principal con baño completo con canceles de cristal templado y vestidor .
2 Recamaras secundarias con clóset que comparten baño completo..

EXTERIOR
Área de lavado al exterior
Amplio patio trasero
Cisterna de 2800 litros.
Bomba con hidroneumático
Tanque de gas de 110 litros

AMENIDADES
Ubicada en Ciudad Maderas Residencial ; el cual es reconocido por su seguridad y calidad de Vida en El Municipio El Marqués, Qro. ofrece una variedad de amenidades que elevan tu experiencia de vida al máximo.
Desde una refrescante alberca para disfrutar en los días soleados hasta una Cancha de Tennis para practicar tu deporte favorito. No olvidemos el gimnasio, perfecto para mantener un estilo de vida activo, y el área de usos múltiples con asador , ideal para reuniones sociales y eventos especiales.Podrás disfrutar de alberca , cancha de tennis, gimnasio, área social y asadores.