Great opportunity!

• Land 1200 M2
• Construction 800 meters
• Investment $16,490,000.00

Here is the residence of your dreams!

Your family is waiting for you at home, live the dream you always wanted, a property surrounded by nature, safe, spacious, modern, and full of light, and most importantly, your space, "build your story."

First floor
Main entrance:
• Double glass door
• Spacious hall with double height
• Glass dome, indirect natural light
• Double staircase in contemporary minimalist style
• Guest closet ideal for hanging bags, jackets, coats, and your guest feels at home

Study
Ideal for working from home and doing tasks
Spacious study with double wooden and glass door, wooden desk, bookshelf with glass shelves and indirect light ideal for photos and memories, large wooden bookshelf, indirect light blinds and manual blackout from Hunter Douglas, carpet

TV Room
Ideal for having your home cinema!
Spacious TV room with double wooden and glass door with blackout finish, indirect light blinds and manual blackout from Hunter Douglas, carpet

Multipurpose Room
Ideal for party room
Spacious area with capacity for approximately 70 seated people, tempered glass fish tank ideal for cocktail bar, large window with double tempered glass door, leading to the terrace and garden, indirect light with double ceiling light

Bathrooms ground floor
Ideal for many guests
2 half bathrooms on the left wing, right wing, spacious, comfortable with minimalist furniture

Living Room
Ideal for having 25 seated guests
Spacious living room with double height, large double-height glass windows, glass dome with natural light, open spaces connected to dining room and multipurpose room, double-height fireplace

Dining Room
Ideal for approximately 15 seated people
Spacious dining room with 4 glass windows for natural exterior light, indirect light false ceiling, open spaces connected to the kitchen and living room

Kitchen
Spacious with door to the garden connected with stairs to the second floor and parking, fully equipped storage furniture with totally modern distributions, large steel hood, has electric grill, conventional gas, and charcoal grill, stainless steel pantries, gas oven and food warmer like industrial kitchen, all this is German brand Pogenpol and Quetzal

Laundry and ironing room
With connections for washer and dryer, white goods cabinet for dirty clothes, ironing board

Service Room
Spacious room for staff, you have space for a bunk bed or two single beds, two large closets, bathroom with shower and toilet

Service Terrace
Spacious terrace for hanging clothes, with sink and exit to the garden

Basement / garage
Large covered garage with electric door capacity for 4 cars, has a mini storage for tools, direct access to the kitchen and the second floor

Main Bedroom 1
Double wooden and glass door, spacious bedroom with glass base and LED light, totally modernist dressers and headboard. It has a bench, ideal for storing personal cleaning items, two windows with views of the garden and pool, indirect light blinds and electric blackout from Hunter Douglas, carpet, fireplace, very spacious walk-in closet with drawers and wooden doors with glass, air conditioning and heating. Main bathroom spacious shower with glass door, jacuzzi, space for sauna or steam, toilet, double sink with mirror, large glass windows with blinds.

The other 3 bedrooms have a balcony with a view of the garden, full bathroom, jacuzzi, and totally modern furniture.

Pool
Spacious pool with glass doors, bathroom with shower and toilet

All documentation in order and ready to be notarized!

You should consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value.

Internal Key CS0094VGran oportunidad!

• Terreno 1200 M2
• Construcción 800 metros
• Inversión $16,490,000.00

Aquí está la residencia de tus sueños!

Tu familia te espera en casa vive el sueño que siempre quisiste una propiedad rodeada de naturaleza, segura, amplia, moderna y llena de luz y lo mas importante tu espacio, “construye tu historia”

Primer piso
Entrada principal:
• Doble puerta de cristal
• Amplio hall con doble altura
• Domo de cristal, luz natural indirecta
• Doble escalera estilo minimalista contemporaneo
• Closet invitados ideal para colgar bolsas, chaquetas, abrigos y tu invitado se sienta en casa

Estudio
Ideal para trabajar en casa y hacer las tareas
Amplio estudio con doble puerta madera y cristal, escritorio de madera, librero con repisas de cristal y luz indirecta ideal para fotos y recuerdos, amplio librero de madera, persianas luz indirecta y black out manuales marca hunter duglas, alfombra

Sala de TV
Ideal para tener tu cine en casa!
Amplio salón de TV con puerta doble de madera y cristal con terminado black out, percianas luz indirecta y black out manuales marca hunter duglas, alfombra

Salón de usos múltiples
Ideal para salón de fiestas
Amplio espacio con la capacidad para 70 personas aprox. sentadas, pesera de cristal templado ideal para barra de cockteleria, amplio ventanal con puerta doble de cristal templado, con salida a la terraza y jardín, luz indirecta con doble plafón

Baños planta baja
Ideal para muchos invitados
2 medios baños ala izquierda, ala derecha, amplios, comodos con muebles minimalistas

Sala
Ideal para tener 25 invitados sentados
Amplia sala con doble altura, amplios ventanales de vidrio doble altura, domo de cristal con luz natural , espacios abiertos conectados con comedor y sala de usos múltiples, chimenea doble altura

Comedor
Ideal para 15 personas aprox. sentadas
amplio comedor con 4 ventanales de cristal luz exterior natural, luz indirecta falso plafon, espacios abiertos y conectados a la cocina y sala

Cocina
Amplia con puerta al jardín conectada con escaleras segundo piso y estacionamiento, total mente equipada muebles de almacenaje con distribuciones totalmente moderna, amplia campaña de acero, cuenta con estufa parrilla electica, gas convencional y grill al carbón, despensas de acero inoxidable, horno de gas y calentador de comida tipo cocina industrial, todo esto es marca alemana pogenpol y quetzal

Cuarto de lavado y planchado
Con conexiones para lavadora y secadora, mueble de blancos para ropa sucia, burro de planchar

Cuarto de servicio
Amplio cuarto para servidumbre, tienes espacio para una litera o dos camas individuales, dos closets grandes, baño con regadera y wc

Terraza de servicio
Amplia terraza para tender ropa, con lavadero y salida al jardin

Sótano / garage
Garage grande techado con puerta eléctrica capacidad para 4 autos, cuenta con una mini bodega para herramientas, llegada directa a la cocina y al segundo piso

Recamara principal 1
Puerta doble de madera y cristal, amplia recamara con base de vidrio y luz led, tocadores y cabecera totalmente modernista. Cuenta con banco , ideal para almacenaje de artículos de limpieza personal, dos ventanales con vista al jardín y alberca, persianas luz indirecta y back out eléctricas marca hunter duglas, alfombra, chimenea, vestidor muy amplio con cajones y puertas de madera con vidrio, aire acondicionado y calefacción. Baño principal regadera amplia con puerta de vidrio, jacuzzi, espacio para sauna o vapor, wc, doble lavamanos con espejo, amplios ventanales de vidrio con persianas.

Las otras 3 recámaras cuentan con balcón con vista al jardín, baño completo, jacuzzi y mobiliario totalmente modernista.

Alberca
Amplia alberca con canceles de cristal, baño con regadera y wc

¡Toda la documentación en orden y lista para escriturarse!

Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

Clave Interna CS0094V