Opportunity house for sale in Aleza ResidentialOportunidad casa en venta en Aleza Residencial

Aleza Residential is located in the north of the city of Mérida, it is a consolidated private community, 100% sold and delivered - so now, we find several rental properties generating cash flow, as it is a sought-after private community precisely because of its location and conditions. I present to you Casa Ligia, a property for sale, on a single level, with excellent internal maintenance.

Property available for Sale

• Garage for 4 cars
• Living and Dining room with garden view and blackout curtains (the living and dining room furniture as well as the 80-inch TV screen can be included)
• Spacious kitchen fully equipped with upper and lower cabinetry, 2-door refrigerator, 6-burner stove, and microwave

• 2 secondary bedrooms with full bathroom and fitted closets, each with a 50-inch television
• Master bedroom with blackout curtains, walk-in closet, and full bathroom
• Pool
• Garden with irrigation system
• Covered laundry area with washer-dryer and drying area.

Land: 420M
Construction: 197.55 M

FOR SALE
Payment methods.
• Reservation: $50,000 valid for 7 days
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement.
• Balance upon signing the deed.
Self-funding and bank credits are accepted.

AMENITIES
· 24/7 security booth
· Perimeter wall 2.50 meters high
· 12-meter wide roads
· 2-meter wide sidewalks
· 4,250 square meters of green areas
· Private community of 70 houses
· Grill area
· Covered terrace
· Lounge area
· Underground installations for telephone and lighting
· Multipurpose court
· Children's playground
· Jogging track
· Treed areas with more than 200 trees
· Visitor parking
· Trees in each house
· Pool
· TV and game room
· Foosball court
· Potable water service
· Storage room, room, and bathroom for gardeners and security personnel
· Multipurpose room
· Bathrooms for visitors and pool

**Price and availability subject to change without prior notice**

MARKETING INFORMATION:
• The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
• Visit our offices without an appointment from 9 a.m. to 5 p.m. Monday to Friday.Aleza Residencial se encuentra al norte de la ciudad de Mérida, es una privada consolidada, 100% vendida y entregada- por lo que ahora, encontramos varias propiedades en renta generando flujo de efectivo, pues es una privada solicitada precisamente por la ubicación y las condiciones de la misma. Te presento casa Ligia, una propiedad en venta, de un solo nivel, con excelente mantenimiento interno.

Propiedad disponible Venta


• Garage para 4 autos
• Sala y Comedor con vista al jardín y cortina black out (se pueden incluir los muebles de sala y comedor así como la pantalla de TV de 80 pulgadas)
• Cocina amplia completamente equipada con carpintería superior e inferior, refrigerador de 2 puertas, estufa de 6 quemadores y microondas

• 2 recámaras secundarias con baño completo y closet vestidos casa una con televisión de 50 pulgadas
• Recámara principal con cortinas black out, walk-in closet y baño completo
• Alberca
• Jardín con sistema de riego
• Área de lavado techado con lava secadora y área de tendido.



Terreno: 420M
Construcción: 197.55 M


VENTA
Formas de pago.
•Apartado: $50,000 vigentes por 7 días
•Enganche: 20% en la firma de promesa de compraventa.
•Saldo a la firma de escritura.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios




AMENIDADES
· Caseta de vigilancia (24/7)
· Barda perimetral a 2.50 mts de altura
· Vialidades de 12 mts
· Banquetas de 2 mts de ancho · 4,250 mts de areas verdes
· Privada de 70 casas
· Zona para grill · Terraza techada · Zona lounge
· Instalaciones subterraneas de telefonia e iluminacion
· Cancha de usos multiples
· Juegos infantiles · Pista de jogging
· Zonas arboladas con mas de 200 arboles
· Estacionamiento para visitantes · Arboles en cada vivienda
· Piscina
· Sala de TV y juegos · Cancha de futbolito
· Servicio de agua potable
· Bodega, cuarto y bano para jardineros y vigilantes
· Salon de usos multiples · Banos para visitantes y piscina


**Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso**


INFORMACIÓN DE COMERCIALIZACIÓN:
• El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Visíta nuestras oficinas sin cita de 9 a.m. a 5 p.m. de lunes a viernes.