OPORTUNIDAD de inversión para flujo de ingresos y FINANCIAMIENTO DIRECTO!

🏡 House for Sale in García Ginerés, Mérida | 4 Bedrooms | Direct Financing | Ideal for Airbnb and Investment

The owner offers direct financing!

An excellent opportunity to acquire a remodeled house in García Ginerés / Pensiones IV, one of the areas with the highest demand and appreciation in Mérida, Yucatán.

The owner offers direct financing with a 50% down payment, negotiable conditions, and the possibility of considering rent with an option to buy.

Features

📍 García Ginerés / Pensiones IV, Mérida, Yucatán

* Land: 192.8 m²
* Construction: 237.2 m²
* 4 bedrooms
* 3 full bathrooms
* 1 half bathroom
* Independent service room with full bathroom
* Storage room
* Kitchen with breakfast bar
* Open concept living and dining room
* Covered terrace
* Central patio with barbecue area and sink for outdoor cooking
* Master bedroom with walk-in closet and private bathroom

The property was remodeled about three years ago, offering a modern, functional style and ready to move in.

One of its greatest attractions is its independent suite, perfect as a guest room, private office, consulting room, staff room, or to generate income through rent.

Prime location

Living in García Ginerés means enjoying a strategic location with immediate access to the main services of Mérida.

Just a few minutes away you will find:

✅ Walmart (just 3 blocks away)

✅ Plaza Las Américas

✅ Plaza Dorada

✅ Public transport around the corner

✅ Restaurants and cafes

✅ Pharmacies

✅ Banks

✅ Supermarkets

✅ Schools

✅ Parks

✅ Cinemas

✅ Prestigious hospitals and clinics

Excellent investment for generating income

Thanks to its layout and location, this property is ideal for:

✔ Airbnb

✔ Vacation rentals

✔ Long-term rentals

✔ Coliving

✔ Room rentals

✔ Resident doctors

✔ Medical students

✔ Hospital staff

✔ Families visiting patients

The proximity to important hospitals creates a constant demand for accommodation from healthcare professionals, specialists, students, and family members of patients, creating an excellent opportunity for consistent income.

Why invest in this property?

* Direct financing from the owner.
* Area with high appreciation.
* Recent remodeling.
* Spacious and functional spaces.
* Independent room with full bathroom.
* Storage room.
* Excellent potential for Airbnb.
* Ideal for living or investing.
* High rental demand.
* Prime location in one of the most established neighborhoods in Mérida.

If you are looking for a house for sale in García Ginerés, Mérida, with an excellent location, great rental potential, and flexible purchase options, this property is an opportunity worth knowing.

Schedule your visit today. Esther Rodriguez +52 99 97 87 08 07
+1 702 858 5556
Primepropertyerod@gmail.com

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¡Propietario ofrece financiamiento directo!

Una excelente oportunidad para adquirir una casa remodelada en García Ginerés / Pensiones IV, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida, Yucatán.

El propietario ofrece financiamiento directo con 50% de enganche, condiciones negociables y posibilidad de considerar renta con opción a compra.

Características

📍 García Ginerés / Pensiones IV, Mérida, Yucatán

* Terreno: 192.8 m²
* Construcción: 237.2 m²
* 4 recámaras
* 3 baños completos
* 1 medio baños
* Cuarto de servicio independiente con baño completo
* Bodega
* Cocina con barra desayunadora
* Sala y comedor de concepto abierto
* Terraza techada
* Patio central con área de asador y Tarja para cocinar afuera
* Recámara principal con vestidor y baño privado

La propiedad fue remodelada hace aproximadamente tres años, ofreciendo un estilo moderno, funcional y lista para habitar.

Uno de sus mayores atractivos es su suite independiente, perfecta como habitación para visitas, oficina privada, consultorio, cuarto para personal de servicio o para generar ingresos mediante renta.

Ubicación privilegiada

Vivir en García Ginerés significa disfrutar de una ubicación estratégica con acceso inmediato a los principales servicios de Mérida.

A pocos minutos encontrarás:

✅ Walmart (a solo 3 calles)

✅ Plaza Las Américas

✅ Plaza Dorada

✅ Transporte público a la vuelta de la esquina

✅ Restaurantes y cafeterías

✅ Farmacias

✅ Bancos

✅ Supermercados

✅ Escuelas

✅ Parques

✅ Cines

✅ Hospitales y clínicas de prestigio

Excelente inversión para generar ingresos

Gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad es ideal para:

✔ Airbnb

✔ Rentas vacacionales

✔ Rentas de largo plazo

✔ Coliving

✔ Renta por habitaciones

✔ Médicos residentes

✔ Estudiantes de medicina

✔ Personal hospitalario

✔ Familias que visitan pacientes

La cercanía con importantes hospitales genera una demanda constante de alojamiento por parte de profesionales de la salud, especialistas, estudiantes y familiares de pacientes, creando una excelente oportunidad para obtener ingresos constantes.

¿Por qué invertir en esta propiedad?

* Financiamiento directo del propietario.
* Zona con alta plusvalía.
* Remodelación reciente.
* Espacios amplios y funcionales.
* Cuarto independiente con baño completo.
* Bodega.
* Excelente potencial para Airbnb.
* Ideal para vivir o invertir.
* Alta demanda de renta.
* Ubicación privilegiada en una de las colonias más consolidadas de Mérida.

Si buscas una casa en venta en García Ginerés, Mérida, con excelente ubicación, gran potencial de rentabilidad y opciones flexibles de compra, esta propiedad es una oportunidad que vale la pena conocer.

Agenda tu visita hoy mismo. Esther Rodriguez +52 99 97 87 08 07
+1 702 858 5556
Primepropertyerod@gmail.com

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