NEW HOUSES LISTED FOR DELIVERY IN PRIVADA DE CHOLUL WITH AMENITIESCASAS NUEVAS LISTAS PARA ENTREGA EN PRIVADA DE CHOLUL CON AMENIDADES

Residential Private with 90 units that features an access portico with a barrier and a wall along the entire complex that provides security and exclusivity.

GROUND FLOOR:
-Covered garage for two cars
-Open living-dining room
-Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry
-Half bathroom for guests
-Covered laundry area
-Terrace
-Pool
-Patio

UPPER FLOOR:
-Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
-Bedroom 2 with space for a closet, walk-in closet, and full bathroom
-Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom with double sink

ADDITIONALS INCLUDED:
Pool, covered garage, integral kitchen, bathroom screens, perimeter wall, facade details, heater, 10 solar panels of 550 w, grill, oven, hood.

Residential services delivery: facade, access, streets, water, electricity, park.

The infrastructure of the development includes underground electrical energy, potable water service, underground piping for voice and data. The streets are concrete and the sidewalks are concrete in natural color.

AMENITIES:
• Surveillance booth with controlled access 24/7
• Perimeter wall throughout the private area
• A linear park.
• Green areas
• Park with children's games
• Free reading areas
• Spacious and comfortable pet park
• Paddle court
• Covered clubhouse
• Pool
• Barbecue area and rooftop.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
*Maintenance fee: $1,800 mxn approx

Payment method:
*Reservation: $10,000 (7 days refundable)
*Down payment: 10%
*Accepted payment methods: Bank and own resources.

_____________________
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

*Does not include deed expenses or appraisals
*The prices and images published on this portal are for reference and may be modified at any time and without prior notice. Verify availability. Review conditions at the time of purchase.Privada Residencial con 90 unidades que cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad.

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor corrido
-Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
-Medio baño para visitas
-Área de lavado techado
-Terraza
-Piscina
-Patio

PLANTA ALTA:
-Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
-Recámara 2 con espacio para closet, closet vestidor y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor amplio y baño completo con doble lavabo

ADICIONALES INCLUIDOS:
Alberca, cochera techada, cocina integral, canceles en baños, barda perimetral, detalles en fachadas, calentador, 10 paneles solares de 550 w, Parrilla, horno, campana.

.Entrega servicios Residenciales: fachada, acceso, calles, agua, luz, parque.

La infraestructura del desarrollo incluye energía eléctrica subterránea, servicio de agua
potable, tubería subterránea para voz y datos. Las calles son de concreto y las banquetas de concreto en color natural.

AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Un parque lineal.
• Áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Áreas de lectura libre
• Pet- park amplio y cómodo
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Alberca
• Área asador y roof top.


FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
*Cuota de mantenimiento: $1,800 mxn aprox

Método de pago:
*Apartado: $10,000 (7 días devolutivo)
*Enganche: 10%
*Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.


_____________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*No incluye gastos de escrituración ni avalúos
*Los precios y las imágenes publicados en este portal son de referencia y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Verificar disponibilidad. Revisar condiciones al momento de la compra.