[OPJ-005]
Delivery of offices in Gray Work, ready to adapt.

FEATURES
• Floors of 665 m2 with flexibility to subdivide.
• Heights of 3.60 meters with excellent natural lighting.
• Immediate occupancy.
• 1 parking space for every 30 m2 rentable.
• Closed Circuit TV throughout the building and 24-hour security 365 days a year.
• Pedestrian and vehicular access via proximity cards.
• 3 passenger elevators.

PROJECT
Unmatched corporate building of 10 floors. It has a privileged location in the most prestigious area of the city, equipped with the latest technology and excellent corporate image, the building has direct access from Prolongación Paseo de la Reforma, and has all services available in the area.

DELIVERY CONDITIONS
• The floors are delivered in gray work.
• Service core of 81 m2, which contains restrooms for ladies and gentlemen, emergency stairs, cleaning room, and air conditioning handler room on each level.
• Hydro-sanitary preparations ready to connect at all levels.
• Emergency power plant.
• 2 months for conditioning (as applicable).

REQUIREMENTS
• 2 deposits.
• 1 rent.
• Incorporation deed.
• Identification of the legal representative.
• Guarantor with property.
• Minimum contract of 2 years.

COSTS
• Price is $20.00 USD per m2.
• Maintenance price is $3.00 USD per m2.
• 12% for undivided.[OPJ-005]
Entrega de oficinas en Obra Gris, lista para adecuar.

CARACTERÍSTICAS
• Plantas de 665 m2 con flexibilidad para subdividir.
• Alturas de 3.60 mts con excelente iluminación natural.
• Ocupación inmediata.
• 1 cajón de estacionamiento cada 30 m2 rentables.
• Circuito Cerrado de TV en todo el edificio y seguridad 24 horas los 365 días del año.
• Acceso peatonal y vehicular por medio de tarjetas de proximidad.
• 3 elevadores de pasajeros.

PROYECTO
Inigualable corporativo de 10 pisos. Cuenta con una ubicación privilegiada en la zona más prestigiada de la ciudad, equipamiento de última tecnología y excelente imagen corporativa, el edificio tiene acceso directo desde Prolongación Paseo de la Reforma, cuenta con todos los servicios disponibles en la zona.

CONDICIONES DE ENTREGA
• Las plantas se entregan en obra gris.
• Núcleo de servicios de 81 m2, el cual contiene los sanitarios para dama y caballeros, escaleras de emergencia, cuarto de limpieza y cuarto para manejadora de aire acondicionado en cada nivel
• Preparaciones hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles.
• Planta de emergencia de energía eléctrica.
• 2 meses para acondicionamiento (según sea el caso).

REQUISITOS
• 2 depósitos.
• 1 renta.
• Acta Constitutiva.
• Identificación del apoderado legal.
• Aval con propiedad.
• Contrato mínimo de 2 años.

COSTOS
• Precio es de $20.00 USD por m2.
• Precio del mantenimiento es de $3.00 USD por m2.
• 12% por indiviso.