OFFICES FOR RENT - KM 3.5 HOTEL ZONE OF CANCUN FROM $77,000.00 PLUS VAT.OFICINAS EN RENTA - KM 3.5 ZONA HOTELERA DE CANCÚN DESDE $77,000.00 MAS I.V.A.

OFFICES FOR RENT - KM 3.5 HOTEL ZONE OF CANCUN FROM $77,000.00 PLUS VAT PARTIAL

ARE YOU LOOKING FOR A WORKSPACE WITH A PRIVILEGED LOCATION? THIS IS THE IDEAL PLACE!

Perfect for companies looking to project a high-level image and take advantage of the unbeatable location.

MAIN FEATURES:
- Spaces from 210.26 m² to 262.26 m²
- View of the Nichupté Lagoon
- Water included in maintenance
- Air conditioning.
- Valet Parking
- 24-hour security
- Access to public transport
- Privileged location
- Ladies' and Gentlemen's restrooms
- Includes an area for reception.
Negotiable area so you can adapt the space to your company's needs.
- Floor 2 (Floor 1 double height)
- The structure allows remodeling (subject to prior authorization and with the correct safety specifications and marina and boat protection processes).

RENTAL PRICE: From $77,000 MXN/month.

Partial: 210.26 m2
$77,000 + 10% maintenance + VAT
Valet Parking for 3 people
6 Offices
Meeting room
Open work area
View of the Nichupté Lagoon

Complete: 262.26 m2
$102,000 + 10% maintenance + VAT
Valet Parking for 4 people
8 offices
Meeting room
Open work area
Reception
View of the Nichupté Lagoon

Ideal Clients:
1. International Corporate Companies: Companies looking to establish regional offices in a strategic destination with international connections.
2. Consulting Firms and Professional Offices: Law firms, accountants, or consultants requiring a space in a well-connected area to facilitate meetings with local and international clients.
3. Marketing and Advertising Companies: Creative businesses that benefit from being in a dynamic area, close to their clients in the hotel and service industry.
4. Architecture or Design Firms: Professionals who value functionality in an iconic place, perfect for receiving their most demanding clients.
5. Investors or Financial Firms: Businesses looking for a sophisticated and secure environment for meetings with investors or high-net-worth clients.
6. Companies in the Tourism Sector: Hotel corporations or travel agencies that need to be in the heart of Cancun's most touristy and business area.
7. Growing Startups: Emerging companies looking for a strategic location with good connections and services, ideal for attracting talent and business partners.
8. Real Estate Companies: Real estate agencies that need to be in the center of action to attract clients looking for properties in Cancun and its surroundings.
9. Financial and Insurance Companies: Corporations looking for a central and accessible location to serve their clients and manage operations.

Requirements:
Two deposits
Socioeconomic study
Minimum contract of one year, notarized and ratified $3,500

OFFICES FOR RENT - KM 3.5 HOTEL ZONE OF CANCUN FROM $77,000.00 PLUS VAT PARTIALOFICINAS EN RENTA - KM 3.5 ZONA HOTELERA DE CANCÚN DESDE $77,000.00 MAS I.V.A. PARCIAL

BUSCAS UN ESPACIO DE TRABAJO CON UBICACION PRIVILEGIADA ¡ESTE ES EL LUGAR IDEAL!

Perfecto para empresas que buscan proyectar una imagen de alto nivel y aprovechar la inmejorable ubicación.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES :
-Espacios desde 210.26 m² y 262.26 m²
- Vista a la Laguna Nichupté
- Agua incluida en el mantenimiento
-Aire acondicionado.
-Valet Parking
- Seguridad 24 horas
-Acceso a transporte público
-Ubicación privilegiada
-Sanitarios de Damas y Caballeros
-Cuenta con una área para recibidor.
Área negociable para que puedas adaptar el espacio a las necesidades de tu empresa.
- Piso 2 ( Piso 1 doble altura)
-La estructura permite remodelar (previa autorización y con las especificaciones correctas de seguridad y procesos de protección de la marina y los barcos ) .

PRECIO DE RENTA: Desde $77,000 MXN/mes.

Parcial : 210.26 m2
$77,000 + mantenimiento 10% + IVA
Valet Parking para 3 personas
6 Oficinas
Sala de juntas
Área abierta de trabajo
Vista a la Laguna Nichupté

Completo: 262.26 m2
$102,000 + mantenimiento 10% + IVA
Valet Parking para 4 personas
8 oficinas
Sala de juntas
Área abierta de trabajo
Recibidor
Vista a la Laguna Nichupté

Clientes Ideales:
1. Empresas Corporativas Internacionales: Compañías que buscan establecer oficinas regionales en un destino estratégico con conexiones internacionales.
2.Consultoras y Despachos profesionales: Firmas de abogados, contadores o consultores que requieren un espacio en una zona bien conectada para facilitar reuniones con clientes locales e internacionales.
3. Empresas de Marketing y Publicidad: Negocios creativos que se benefician de estar en un área dinámica , cercana a sus clientes en la industria hotelera y de servicios .
4. Despachos de Arquitectura o Diseño: Profesionales que valoran la funcionalidad en un lugar emblemático, perfecto para recibir a sus clientes más exigentes.
5. Inversionistas o Firmas Financieras: Negocios que buscan un entorno sofisticado y seguro para reuniones con inversionistas o clientes de alto poder adquisitivo
6. Empresas del Sector Turístico: Corporativos hoteleros o agencias de viajes que necesitan estar en el corazón de la zona más turística y de negocios de Cancún.
7. Startups en Crecimiento: Empresas emergentes que buscan una ubicación estratégica con buenas conexiones y servicios , ideal para atraer talento y socios comerciales.
8. Compañías de Bienes Raíces: Agencias Inmobiliarias que necesitan estar en el centro de la acción para captar clientes que buscan propiedades en Cancún y sus alrededores .
9.Empresas Financieras y de Seguros: Corporaciones que buscan una ubicación céntrica y accesible para atender a sus clientes y gestionar operaciones.


Requisitos:
Dos depósitos
Estudio socioeconómico
Contrato mínimo a un año , notariado y ratificado $3,500

OFICINAS EN RENTA - KM 3.5 ZONA HOTELERA DE CANCÚN DESDE $77,000.00 MAS I.V.A. PARCIAL