Vasconcelos Tower
5th floor available 390 m2
16 parking spaces.
Incredible views

Grace period for rent: 3 months
Price per square meter: $340.00 pesos plus VAT.
Maintenance fee: The maintenance fee is proportional to the monthly operating expense, it is prorated according to the rented square meters.

Available floors: 2, 3, 4 surface of 712 m2 that can be subdivided into 2 parts.

Total levels in the building:
7 levels of offices.
5 levels of parking of 1,500 m2 each.
Building finishes: White exposed concrete on walls, columns, and elevator shaft.
Land area: 2,464 m2.
Construction area: 12,963 m2.
Elevators: 2 panoramic high-speed 2 m per second.
4 bathrooms on each floor (2 ladies and 2 gentlemen)
Emergency Stairs: Exterior steel.
Fire Equipment: Cabinets conditioned with 30 m hose and preparation for sprinklers.
Accessibility for disabled: Yes
Windows / Glass: Integral aluminum facade in prefabricated double insulated glass system designed for energy savings.
Cistern: 2 cisterns of 100 cubic meters each.
Water consumption control in bathrooms: Pressure regulation system.
Surveillance: Included 24 hours a day.
Common Areas Bathrooms: 4 bathrooms in the rooftop area (8 toilets / 8 sinks) in granite.

OFFICE FEATURES:
Floor to Ceiling Height: 3.44 m
Assigned parking spaces: 30 spaces for every 712 m2.
Rent per parking space: Included.
Air Conditioning (climates): High-efficiency variable frequency system brand Daikin.

Dining room included, electricity expenses are prorated with all tenants.

Services NOT Included
Availability for delivery: Immediate
Delivery method and equipment:
Bathrooms fully finished and air conditioning (the ducts are not included).
Exterior totem: Availability to advertise on the totem.

Emergency Light Plant: Included, with a capacity of 125 kw 220 AC automatic brand Ottomotores.
Substation KVA: Included 1,000 KVA.Torre Vasconcelos
5 piso disponible 390 m2
16 cajones de estacionamiento.
Increíbles vistas

Periodo de gracia en renta: 3 meses
Precio por metro cuadrado: $340.00 pesos más IVA.
Cuota de mantenimiento: La cuota de mantenimiento es proporcional al gasto operativo mensual, se prorratea el gasto de acuerdo a los metros cuadrados arrendados.

Pisos disponibles: 2, 3, 4 superficie de 712 m2 que puede ser subdivididle en 2 partes.

Niveles totales en el edificio:
7 niveles de oficinas.
5 niveles de estacionamiento de 1,500 m2 cada uno.
Acabados del Edificio: Concreto aparente blanco en muros, columnas y cubo de elevadores
M2 de Terreno: 2,464 m2.
M2 de Construcción: 12,963 m2.
Elevadores: 2 Panorámicos de alta velocidad 2 m por segundo.
4 baños en cada piso (2 damas y 2 caballeros)
Escaleras de Emergencia: Exteriores de acero.
Equipo contra Incendio: Gabinetes Acondicionados con manguera de 30 mts y preparación para rociadores.
Facilidad para minusválidos: Sí
Ventanas / Cristales: Fachada integral de aluminio en sistema prefabricado de cristal doble insulado
diseñado para el ahorro de energía.
Cisterna: 2 cisternas de 100 metros cúbicos cada una.
Control de Consumo de agua en baños: Sistema de regulación de presión.
Vigilancia: Incluida las 24 horas del día
Áreas Comunes Baños: 4 baños en el área de la azotea (8 sanitarios / 8
lavabos) en granito.


CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINAS:
Altura de Piso a Techo: 3.44 m
Cajones estacionamiento asignados: 30 cajones por cada 712 m2.
Renta por Cajón de estacionamiento: Incluida.
Aire Acondicionado (climas): Sistema de frecuencia variable de alta eficiencia marca Daikin.

Comedor Incluido, gastos de energía eléctrica se
prorratean con todos los inquilinos

Servicios NO Incluidos
Disponibilidad de entrega: Inmediata
Forma de entrega y equipamiento:
Baños totalmente terminados y aire
acondicionado (los ductos no están
incluidos).
Tótem exterior: Disponibilidad para anunciarse en el Tótem.

Planta Luz de Emergencia: Incluida, con capacidad de 125 kw 220 AC automática marca Ottomotores.
Subestación KVA: Incluida 1,000 KVA