OFFICES FOR RENT IN LAZARO CARDENAS
Located in the most important financial corridor in the north of the country with excellent access to the main avenues.

FEATURES
GENERAL BUILDING
— 4 high-speed elevators; 1 of them for freight.
— 8 levels of parking with dimmable lighting, CO2 extraction, and new air injection.
SECURITY
— 62 surveillance cameras throughout the project.
— 2 control and monitoring centers.
— Access controlled by proximity barriers and security guards.
— Biannual training for employees.
— Protocols and manuals for risk situations.
FIRE SYSTEM
— Pressurized stairwell.
— Sprinklers and heat detection in common areas and private preparations.
— Water tank with a capacity of 120 m3.
— Emergency generator.

COMMON AREA
— Common restrooms on each floor with marble finishes.
— Air-conditioned common areas.
— Space for the placement of antennas.
— Water tank for uninterrupted consumption for 2 days.
— Substation.

AMENITIES
— Air-conditioned dining room in the basement exclusive for tenants, with kitchenette and restrooms.
— Common terrace over Lázaro Cárdenas.
— Cafeteria for tenants on the top floor of the building (Executive Level) which includes:
- Dining room and terrace with restaurant service.
- Multipurpose room for meetings, training, events, and conferences available for tenant use.

Office 830
Includes Furniture
usable area 299.2 m2
rental area 322.3 m2
price per m2 $450
Extra parking spaces $3,000.0 / month + VAT
Visitor parking 89 common
"visitor pool"
13 exclusive spaces
Storage rooms (8 m2) $3,000.0 / month + VAT

The price is plus maintenance $25,124.OFICINAS EN RENTA EN LAZARO CARDENAS
Ubicado en el corredor financiero mas importante del norte del país con excelentes accesos a las principales avenidas.

CARACTERÍSTICAS
GENERALES EDIFICIO
— 4 elevadores de alta velocidad; 1 de ellos de carga.
— 8 niveles de estacionamiento con iluminación
atenuable, extracción de CO2 e inyección de aire
nuevo.
SEGURIDAD
— 62 cámaras de vigilancia en todo el proyecto.
— 2 centros de control y monitoreo.
— Accesos controlados por plumas de proximidad y
guardias de seguridad.
— Capacitaciones semestrales a empleados.
— Protocolos y manuales ante situaciones de riesgo.
SISTEMA CONTRA INCENDIO
— Escalera presurizada.
— Rociadores y detección de calor en áreas comunes y
preparación en privativas.
— Cisterna con capacidad de 120 m3
— Planta de emergencia.

ÁREA COMÚN
— Baños comunes por piso con acabados en mármol.
— Áreas comunes climatizadas.
— Espacio para colocación de antenas.
— Cisterna para consumo ininterrumpido por 2 días.
— Subestacion.

AMENIDADES
— Comedor climatizado en sótano exclusivo para inquilinos, con
cocineta y baños.
— Terraza común sobre Lázaro Cárdenas.
— Cafetería para inquilinos en el piso mas alto del edificio (Nivel Ejecutivo) que incluye:
- Comedor y terraza con servicio de restaurante.
- Salón polivalente para juntas, capacitaciones, eventos
y conferencias disponible para uso de inquilinos.

Oficina 830
Incluye Mobiliario
area util 299.2 m2
area rentable 322.3 m2
precio por m2 $450
Cajones Extras $3,000.0 / mes + IVA
Estacionamiento visitas 89 comunes
“pool de visitantes”
13 cajoes exclusivos
Bodegas (8 m2) $3,000.0 / mes + IVA

El precio es mas mantenimiento $25,124