Spacious conditioned office for rent of 301m2 rentable in a corporate building located in the Campestre - Margain area.

It is delivered conditioned, with a large open area for your company to distribute according to its needs. It has panoramic views and common restrooms for men and women on the floor.

• Area: 301 m2 rentable
• Rent: $420 pesos/m2 rentable + VAT
• Maintenance fee: $85.53 pesos/m2 rentable + VAT (increases in July 2026)
• Finishes: conditioned, WITHOUT furniture.
• 12 covered parking spaces
• Includes 8 monthly hours of use of executive meeting rooms
• Immediate availability

BUILDING DISTINCTIONS
+ Executive meeting rooms
+ Modern dining room for tenants
+ Panoramic views
+ Prime location
+ Green areas
+ Event terrace
+ 3 high-capacity elevators
+ Access control
+ 24-hour security
+ Ample parking
+ Convenience store (7-Eleven)

FEATURES
+ Entrance booth with independent lanes for tenants and visitors.
+ Closed-circuit cameras.
+ Security elements.
+ Access to the building is 24/7, 365 days a year.
+ 3 elevators
+ Fiber optics.
+ Visitor parking.
+ Sectioned air conditioning
+ There is an emergency power plant that operates elevators and common areas.
+ The fire protection system includes: alarms, cabinets, and extinguishers.
+ The central plaza serves as a motor lobby for the arrival and departure of personnel.

*Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Amplia oficina acondicionada en renta de 301m2 rentables en edificio corporativo ubicado en zona Campestre - Margain.

Se entrega acondicionada, amplia área abierta para que su empresa la distribuya a sus necesidades. Cuenta con vistas panorámicas y baños comunes H y M en el piso.

• Área: 301 m2 rentables
• Renta: $420 pesos/m2 rentable + IVA
• Cuota de mantenimiento: $85.53 pesos/m2 rentable + IVA (incrementa en Julio 2026)
• Acabados: acondicionado, SIN mobiliario.
• 12 lugares de estacionamiento techados
• Incluye 8 horas mensuales de uso de salas de juntas ejecutivas
• Disponibilidad inmediata

DISTINTIVOS DEL EDIFICIO
+ Salas de juntas ejecutivas
+ Moderno comedor para inquilinos
+ Vistas panorámicas
+ Ubicación privilegiada
+ Áreas verdes
+ Terraza para eventos
+ 3 elevadores de gran capacidad
+ Control de accesos
+ Seguridad las 24 horas
+ Amplio estacionamiento
+ Tienda de conveniencia (7-Eleven)

CARACTERÍSTICAS
+ Caseta de entrada con carriles independientes para inquilinos y visitantes.
+ Cámaras de circuito cerrado.
+ Elementos de seguridad.
+ Acceso al edificio es de 24/7, los 365 días del año.
+ 3 elevadores
+ Fibra óptica.
+ Estacionamiento para visitantes.
+ Aire acondicionado seccionado
+ Se cuenta con una planta eléctrica de emergencia que opera elevadores y áreas comunes.
+ El sistema contra incendios incluye: alarmas, gabinetes y extintores.
+ La plazoleta central funciona como motor lobby para llegada y salida del personal.

*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.