Office Sale Alvaro Obregon Mayor's OfficeOficina Venta Alcaldía Alvaro Obregon

Office for Sale of 100 m² | Pedregal Business Center | Alvaro Obregon Municipality.

Unique opportunity for companies, offices, or corporations looking for presence, security, and functionality in the south of Mexico City! Located in one of the most connected commercial and corporate areas of Pedregal, this office offers a modern, quiet space ready to operate.

100 m2 office with double height: Excellent natural lighting, spaciousness, and executive presence. Efficient distribution: 2 independent private offices and a large open work area (open space). Private restroom: Bathroom integrated within the property. Finishes and installations: High-resistance laminate flooring, fully wired and installed for electrical power, telephony, and internet. Guaranteed tranquility: Internal orientation that completely isolates from external traffic noise. Parking: 3 fixed, independent, and covered spaces. Storage: Includes private storage room.

Amenities of the Pedregal Business Center: Security and Access Control: 24/7 surveillance, closed circuit (CCTV), and biometric access with fingerprint. Business Center: Corporate rooms with fully equipped meeting rooms and a hall for executive or corporate events. Infrastructure: Modern building (10 years old) with emergency power plant, elegant reception, and 2 high-speed elevators. Additional Services: Men's and women's restrooms on intermediate floors and Valet Parking service for visitors. Monthly maintenance: $7,000 MXN.

Strategic Location: Address: On Eje 10 Sur (Av. Río Magdalena), next to the Escenaria shopping center and right in front of IMSS Clinics #4 and #8. Connectivity: Quick access to Periférico Sur, Avenida Insurgentes, and Revolución. Ideal for the flow of clients, patients, and collaborators.

Ready to be deeded and occupied! Schedule your appointment to see it.

All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the cost of deed and notary fees.

Appointments with 24 hours notice.
*JS*Oficina en Venta de 100 m² | Centro de Negocios Pedregal | Alcaldía Alvaro Obregon.

¡Oportunidad única para empresas, consultorios, despachos o corporativos que buscan presencia, seguridad y funcionalidad en el sur de la Ciudad de México! Ubicada en una de las zonas comerciales y corporativas con mayor conectividad del Pedregal, esta oficina ofrece un espacio moderno, silencioso y listo para operar.

Oficina de 100 m2 con Doble altura: Excelente iluminación natural, amplitud y presencia ejecutiva. Distribución eficiente: 2 privados independientes y una amplia área abierta de trabajo (open space). Sanitario privado: Baño integrado dentro de la propiedad. Acabados e instalaciones: Piso laminado de alta resistencia, completamente cableada e instalada para energía eléctrica, telefonía e internet. Tranquilidad asegurada: Orientación interna que aísla por completo el ruido del tráfico exterior. Estacionamiento: 3 lugares fijos, independientes y techados. Almacenamiento: Incluye bodega privada.

Amenidades del Corporativo Centro de Negocios Pedregal”: Seguridad y Control de Acceso: Vigilancia 24/7, circuito cerrado (CCTV) y acceso biométrico con huella digital. Piso de Negocios (Business Center): Salones corporativos con salas de juntas totalmente equipadas y salón para eventos ejecutivos o corporativos. Infraestructura: Edificio moderno (10 años de antigüedad) con planta de luz de emergencia, elegante recepción y 2 elevadores de alta velocidad. Servicios Adicionales: Baños para hombres y mujeres en entrepisos y servicio de Valet Parking para visitas. Mantenimiento mensual: $7,000 MXN.

Ubicación Estratégica: Dirección: Sobre Eje 10 Sur (Av. Río Magdalena), junto al centro comercial Escenaria y justo frente a las Clínicas del IMSS #4 y #8. Conectividad: Rápido acceso a Periférico Sur, Avenida Insurgentes y Revolución. Ideal para flujo de clientes, pacientes y colaboradores.

¡Lista para escriturar y ocupar! Agenda tu cita para conocerla.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
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