Office for Sale in Valle Oriente, San Pedro Garza GarcíaOficina Rentada en Venta Valle Oriente, San Pedro Garza García

Office for Sale in Valle Oriente, San Pedro Garza García

Excellent investment opportunity in one of the corporate areas with the highest appreciation in San Pedro Garza García.

The office is fully equipped, has an excellent layout, and is located in a first-class corporate building, surrounded by important companies, hotels, restaurants, and shopping centers.

Features:
Area: 425 m²
Location: Ground Floor
Fully equipped office
6 bathrooms
18 parking spaces

Sale price:
$85,000 MXN per m² + VAT
Total sale price:
425 m² × $85,000 = $36,125,000 MXN + VAT
Maintenance:
$56.35 MXN per m² + VAT
Total maintenance: $23,948.75 MXN + VAT monthly

Advantages:
- Excellent opportunity for investors, as the office is currently rented.
- Prime location in Valle Oriente.
- Spacious and functional areas.
- Excellent corporate image.
- 18 exclusive parking spaces.
- Building with high demand for corporate offices.
- Easy access to important roads in San Pedro Garza García and Monterrey.
- Proximity to hotels, restaurants, banks, and shopping centers.

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes only. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Oficina Rentada en Venta Valle Oriente, San Pedro Garza García

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas con mayor plusvalía de San Pedro Garza García.

La oficina está completamente acondicionada, cuenta con una excelente distribución y se ubica en un edificio corporativo de primer nivel, rodeado de importantes empresas, hoteles, restaurantes y centros comerciales.

Características:
Superficie: 425 m²
Ubicación: Planta Baja
Oficina completamente acondicionada
6 baños
18 cajones de estacionamiento

Precio de venta:
$85,000 MXN por m² + IVA
Precio total de venta:
425 m² × $85,000 = $36,125,000 MXN + IVA
Mantenimiento:
$56.35 MXN por m² + IVA
Total de mantenimiento: $23,948.75 MXN + IVA mensuales

Ventajas:
-Excelente oportunidad para inversionistas, ya que la oficina se encuentra rentada.
-Ubicación privilegiada en Valle Oriente.
-Espacios amplios y funcionales.
-Excelente imagen corporativa.
-18 cajones de estacionamiento exclusivos.
-Edificio con alta demanda de oficinas corporativas.
-Fácil acceso a importantes vialidades de San Pedro Garza García y Monterrey.
-Cercanía con hoteles, restaurantes, bancos y centros comerciales.

La información presentada por Tu Espacio Inmobiliaria es de carácter informativo. Las medidas, descripciones y características pueden variar y deberán verificarse con la documentación oficial. Las fotografías son ilustrativas y no constituyen obligación contractual. La disponibilidad y precios están sujetos a cambio sin previo aviso