Price: $140,400 MXN + $28,080 MXN.

Located on Av. Mariano Otero next to EXPO Guadalajara, Col Rinconada del Bosque, CP 44550 Zapopan, Jal.

Module / Level 2 / Mediterranean Tower:

- Rent: $400 per m2.
- Submarket Plaza del Sol.
- Immediate Delivery.
- Offices designed by Michelle Montgomery interiors.
- Mediterranean Tower: level 2.
- 351m2.

WORLD TRADE CENTER is part of the López Mateos submarket, located on the main arteries of the Guadalajara Metropolitan Area: Avenues López Mateos and Mariano Otero.

In the surroundings, important developments can be found such as Expo Guadalajara, the largest exhibition center in Mexico, as well as several recognized 5-star hotels.

- ELECTRICAL SUPPLY:
Based on threaded Conduit piping and Condumex brand cable, from meter racks to individual panel with thermal magnetic switch 2 x 40 amp., with installed capacity of 80 watts/square meter.

- EMERGENCY GENERATORS:
2 emergency generators with a capacity of 650 KVA each.

- AIR CONDITIONING:
Supplied with 2 centrifugal air conditioning units, York brand with a capacity of 650 tons one and another of 600 tons. Operating hours Monday to Friday from 08:00 to 20:00 hrs. and Saturdays from 08:00 to 14:00 hrs.

- FIRE SYSTEM:
Two Cummings engines, one 2hp electric pump, one 40hp internal combustion pump, battery precharger, control panel, and 4” discharge head. Fire hydrant cabinets on each floor and "Sprinkler's" network.

- ELEVATORS;
4 smart elevators of the latest generation for each building, Schindler brand at 2.5 meters/second, with a capacity for 20 people (1,400 kgs.), with the Miconic10 system.

- CCTV SYSTEM:
Fixed CCTV cameras with strategic locations in service stairs, elevator access, parking, and common areas. Central monitoring room with matrix equipment, capable of 96 cameras. Digital video recorders.

- LIGHTNING RODS:
Complete lightning rod equipment in each building with 4 triggering tips.

📩 Contact us for more information or schedule a visit.

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#CorporateOfficeForRent, #ExecutiveOffice, #CorporateInFinancialZone, #PremiumSpaceForCompanies, #BusinessCenterIn, #OfficesWithAmenities, #FlexibleSpace, #ParkingForExecutives, #MeetingRoom, #SmartBuilding, #OfficeWithControlledAccessPrecio: $140,400 MNX + $28,080 MNX.

Ubicado sobre Av. Mariano Otero a un costado EXPO Guadalajara, Col Rinconada del Bosque, CP 44550 Zapopan, Jal.

Modulo / Nivel 2 / Torre Mediterráneo:

- Renta: $400 xm2.
- Submercado Plaza del Sol.
- Entrega Inmediata.
- Oficinas diseñadas por Michelle Montgomery interiores.
- Torre Mediterraneo: nivel 2.
- 351m2.

WOLD TRADE CENTER forma parte del submercado López
Mateos, ubicado sobre las principales arterias de la Zona
Metropolitana de Guadalajara: Avenidas López Mateos y Mariano Otero.

En los alrededores se pueden encontrar importantes desarrollos como la Expo Guadalajara, el centro de exposiciones más grande de México, así como varios reconocidos hoteles 5 estrellas.

- SUMINISTRO ELÉCTRICO:
A base de tubería Conduit roscada y cable marca Condumex, desde racks de medidores hasta tablero individual con interruptor termo magnético 2 x 40 amp., con capacidad instalada de 80 watts/ metro cuadrado.

- PLANTAS DE EMERGENCIA:
2 plantas de emergencia con capacidad de 650 KVA. cada una.

- AIRE ACONDICIONADO:
Alimentación con 2 unidades de aire acondicionado, tipo centrífuga, marca York con capacidad de 650 tons. una y otra de 600 tons. Con horario de lunes a viernes de 08:00 a 20:00 hrs. y sábados de 08:00 a 14:00 hrs.

- SISTEMA CONTRA INCENDIO:
Dos motores Cummings, una motobomba eléctrica de 2hp., una motobomba de combustión interna de 40hp, precargador de batería, tablero de control y cabezal de descarga de 4”. Gabinetes de Hidrantes contra incendio en cada piso y red de “Sprinkler’s”.

- ELEVADORES;
4 elevadores inteligentes de última generación por cada edificio, marca Schindler de 2.5 metros/ segundo, con capacidad para 20 personas (1,400 kgs.), con el sistema Miconic10.

- SISTEMA DE CCTV:
Cámaras con CCTV fijas con ubicación estratégica en escaleras de servicio, ingreso a elevadores, estacionamiento y áreas comunes. Cuarto central de monitoreo con equipo matriz, con capacidad de 96 cámaras. Video grabadoras digitales.

- PARARRAYOS:
Equipo completo de pararrayos en cada edificio con 4 puntas disparadoras.


📩 Contáctanos para más información o agenda una visita.

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