Offices for Sale/Rent in Las Águilas, Zapopan – Premium Commercial Property

For sale or rent corporate offices in Zapopan, located in the Las Águilas area, one of the fastest growing and most valuable areas of the city. This high-level commercial property combines a strategic location, modern infrastructure, and features that ensure operational efficiency and long-term profitability.

Main features of the property:

Sale price: $20,000,000 MXN
Rent price: $120,000 MXN
* Land area: 500 m²
Front 20 m Length 25 m
* Construction area: 639.73 m²
* Parking: 5 exclusive spaces for executives and visitors

Infrastructure and equipment:
* Solar panels that reduce electricity costs.
* Air conditioning in all areas for a comfortable work environment.
* Power plant that guarantees continuous operation without interruptions.
* Closed-circuit security (CCTV) for permanent monitoring and protection.
* Bathrooms for ladies and gentlemen, designed for corporate use.
* Warehouse for file or inventory storage.

Strategic location in Zapopan:
The building is located in Las Águilas, Zapopan Sur, surrounded by services and with privileged connectivity:

* Next to Cruz Verde and IMSS clinic
* Near the tax collector's office
* Direct access via Av. López Mateos, Av. Mariano Otero, Periférico, and Av. La Calma

Competitive advantages of the area:
* Medical and service area: with hospitals, clinics, and high-traffic businesses.
* Consolidated corporate environment with businesses, banks, and offices around.
* Excellent connectivity to the south of the city and main avenues.
* High commercial visibility, ideal for attracting customers and generating brand positioning.

Ideal uses of the property:
* Corporate offices, with adaptable areas for different departments.
* Financial and banking institutions, requiring a strategic location with high pedestrian and vehicular traffic.
* Automotive showroom or motorcycle dealership, with enough space for exhibition and customer service.
* Social and technical training schools Special Education
* Childcare Center
* General and Technical Secondary Schools
* Libraries
* Churches
* Primary Contact Medical Unit

Safe and profitable investment
This property represents a **unique real estate investment opportunity in Zapopan**, ideal for companies, investors, and developers looking for a property with guaranteed appreciation, high profitability potential, and premium location.

📌 Offices for sale-rent in Las Águilas, Zapopan – a strategic investment in the corporate and commercial heart of the city.Oficinas en Venta/Renta en Las Águilas, Zapopan – Propiedad Comercial Premium

En venta o renta oficinas corporativas en Zapopan, ubicadas en la zona de Las Águilas, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Esta propiedad comercial de alto nivel combina una ubicación estratégica, infraestructura moderna y características que garantizan eficiencia operativa y rentabilidad a largo plazo.

Características principales del inmueble:

Precio de venta: $20,000,000 MXN
Precio de venta: $120,000 MXN
* Superficie de terreno: 500 m²
Frente 20 m Largo 25 m
* Superficie de construcción: 639.73 m²
* Estacionamiento: 5 cajones exclusivos para ejecutivos y visitantes

Infraestructura y equipamiento:
* Paneles solares que reducen costos de energía eléctrica.
* Aire acondicionado en todas las áreas para un ambiente de trabajo confortable.
* Planta de luz que garantiza operación continua sin interrupciones.
* Circuito cerrado de seguridad (CCTV) para monitoreo y resguardo permanente.
* Baños para damas y caballeros, diseñados para un uso corporativo.
* Bodega para almacenamiento de archivo o inventario.

Ubicación estratégica en Zapopan:
El edificio se encuentra en Las Águilas, Zapopan Sur, rodeado de servicios y con conectividad privilegiada:

* Junto a Cruz Verde y clínica del IMSS
* Cerca de la recaudadora
* Acceso directo por Av. López Mateos, Av. Mariano Otero, Periférico y Av. La Calma

Ventajas competitivas de la zona:
* Zona médica y de servicios: con hospitales, clínicas y comercios de alto flujo.
* Entorno corporativo consolidado con negocios, bancos y oficinas alrededor.
* Excelente conectividad, hacia el sur de la ciudad y principales avenidas.
* Alta visibilidad comercial, ideal para atraer clientes y generar posicionamiento de marca.

Usos ideales del inmueble:
* Oficinas corporativas, con áreas adaptables para diferentes departamentos.
* Instituciones financieras y bancarias, que requieren ubicación estratégica con alto tránsito peatonal y vehicular.
* Showroom automotriz o concesionario de motos, con espacio suficiente para exhibición y atención a clientes.
* Escuelas de Capacitacion social y técnica Educación Especial
* Guardería Infantil
* Secundarias Generales y Técnicas
* Bibliotecas
* Iglesías
* Unidad Médica de 1° Contacto

Inversión segura y rentable
Esta propiedad representa una **oportunidad única de inversión inmobiliaria en Zapopan**, ideal para empresas, inversionistas y desarrolladores que buscan un inmueble con plusvalía garantizada, alto potencial de rentabilidad y ubicación premium.

📌 Oficinas en venta-renta en Las Águilas, Zapopan – una inversión estratégica en el corazón corporativo y comercial de la ciudad.