Penthouse Office for sale in Torre Sienna Valle OrienteOficina Penthouse en venta en Torre Sienna Valle Oriente

Corporate Penthouse for Sale – Torre Sienna, Valle Oriente.
Incredible panoramic view.

Privileged location:
Torre Sienna, Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.
Sale price: $34,000,000.00 mxn.
Total area: 514 m².
Currently rented full floor with a 4-year contract.
Exclusive parking: 21 spaces.

Property features:
- Efficient distribution with reception, meeting rooms, kitchenette, and private offices.
- Tempered glass partitions.
- Marble flooring throughout the area.
- Architectural lighting in every space.
- Bathrooms equipped for men and women.
- Carrier brand air conditioning system.
- 7 units of 5 tons each.
- Installed fire protection system.
- Electrical connection with load center.
- 3 independent meters.
- 4 high-speed elevators.

Building amenities:
- Restaurants, cafes, and banks.
- Gym, pharmacy, and clinics.
- 24/7 security.
- Accessibility for people with disabilities.
- Proximity to Galerías Valle Oriente, Costco, Walmart, Hospital Zambrano Hellion, and EGADE Business School.

This penthouse represents a unique opportunity to establish offices in one of the most exclusive and functional areas of Monterrey.
Ready to operate.
Schedule your visit today.Pent-house Corporativo en Venta – Torre Sienna, Valle Oriente.
Vista panorámica increíble.

Ubicación privilegiada:
Torre Sienna, Valle Oriente, San Pedro Garza García, N.L.
Precio de venta: $34,000,000.00mdp.
Superficie total: 514 m².
Rentado actualmente piso completo contrato a 4 años.
Estacionamiento exclusivo: 21 cajones.

Características del inmueble:
- Distribución eficiente con recepción, salas de juntas, cocineta y oficinas privadas.
- Cancelería en divisiones de cristal templado.
- Piso de mármol en toda el área
- Iluminación arquitectónica en cada espacio.
- Baños equipados para hombres y mujeres.
- Sistema de aire acondicionado marca Carrier.
- 7 unidades de 5 toneladas cada una.
- Sistema contra incendio instalado.
- Acometida eléctrica con centro de carga.
- 3 medidores independientes.
- 4 elevadores de alta velocidad.

Amenidades del edificio:
- Restaurantes, cafeterías y bancos.
- Gimnasio, farmacia y clínicas
- Seguridad 24/7.
- Accesibilidad para personas con discapacidad.
- Cercanía a Galerías Valle Oriente, Costco, Walmart, Hospital Zambrano Hellion y EGADE Business School

Este Pent-house representa una oportunidad única para establecer oficinas en una de las zonas más exclusivas y funcionales de Monterrey.
Listo para operar.
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