🏢 OFFICE / COMMERCIAL SPACE FOR RENT — CENTRITO VALLE🏢 OFICINA / LOCAL COMERCIAL EN RENTA — CENTRITO VALLE

KYM
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📍 LOCATION
Col. Del Valle, C.P. 66220
San Pedro Garza García, Nuevo León

📝 DESCRIPTION
Versatile and spacious area located on the 3rd floor of Centrito del Valle, one of the most prestigious commercial and corporate zones in San Pedro Garza García.

Currently configured as an open floor plan consisting of 5 contiguous modules, offering flexibility to adapt to your company's needs. There is the possibility to rent the entire space or subdivide it by modules.

📑 GENERAL DATA
Total area: 330 m²
Location: 3rd floor
Parking: 15 exclusive spaces in the basement
Mode: Total or partial rent
Modules available from 1 unit
Ease of placing divisions

📐 DISTRIBUTION
12 offices / private rooms
2 large open areas, ideal for coworking or workstations
5 half bathrooms
2 equipped kitchenettes

💰 PRICE
Complete space of 330 m²: $200,000 monthly
Maintenance included
Partial rent: quote according to the required m²

📋 REQUIREMENTS
Minimum contract of 1 year
1 month deposit as guarantee
Legal policy

📍 STRATEGIC LOCATION
Located in Centrito Valle, within a high commercial and corporate activity area of San Pedro Garza García, with an ideal environment for offices and businesses seeking a prestigious location.

⭐ DIFFERENTIATORS
Large area of 330 m²
15 exclusive parking spaces
Space adaptable to different business needs
Option for complete or module rental
Private offices and large operational areas
Kitchenettes and bathrooms within the space.KYM
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📍 UBICACIÓN
Col. Del Valle, C.P. 66220
San Pedro Garza García, Nuevo León

📝 DESCRIPCIÓN
Espacio versátil y de gran amplitud ubicado en el 3er piso de Centrito del Valle, una de las zonas comerciales y corporativas de mayor prestigio en San Pedro Garza García.

Actualmente se encuentra configurado como una planta abierta integrada por 5 módulos contiguos, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades de tu empresa. Existe la posibilidad de rentar el espacio completo o subdividirlo por módulos.

📑 DATOS GENERALES
Superficie total: 330 m²
Ubicación: 3er piso
Estacionamiento: 15 cajones exclusivos en subterráneo
Modalidad: Renta total o parcial
Módulos disponibles desde 1 local
Facilidad para colocar divisiones

📐 DISTRIBUCIÓN
12 oficinas / privados
2 áreas abiertas de gran dimensión, ideales para coworking o estaciones de trabajo
5 medios baños
2 cocinetas equipadas

💰 PRECIO
Espacio completo de 330 m²: $200,000 mensuales
Mantenimiento incluido
Renta parcial: cotización de acuerdo con los m² requeridos

📋 REQUISITOS
Contrato mínimo de 1 año
1 mes de depósito en garantía
Póliza jurídica

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en Centrito Valle, dentro de una zona de alta actividad comercial y corporativa de San Pedro Garza García, con un entorno ideal para oficinas y negocios que buscan una ubicación de prestigio.

⭐ DIFERENCIADORES
Amplia superficie de 330 m²
15 cajones exclusivos de estacionamiento
Espacio adaptable a diferentes necesidades empresariales
Opción de renta completa o por módulos
Oficinas privadas y amplias áreas operativas
Cocinetas y baños dentro del espacio