We designed a building that projects the future of work in a contemporary Mérida. It has Leed Certification.

PB
Commercial Spaces and Reception
N1 - N3
Consulting Rooms
N4
Amenities
N5 - N10
Offices
N11
Rooftop and Event Terrace

TYPES
3 Commercial spaces
24 Consulting rooms in total: 18 of 37m2 and 6 of 51m2
32 Offices: 25 of 36m2, 5 of 41m2, 1 of 71m2 and one of 164m2
1 Underground parking
15 Business amenities
9 Productive services

AMENITIES:
Reception with waiting area
Triple height lobby
Secondary reception for amenities
Master meeting room for 12 people
2 Zoom Rooms for 4 people each
2 Meeting rooms for 6 people each
Terraces
Double height co-work area
Outdoor co-work terrace
Rooftop dining area
Multi-purpose rooftop for events

SERVICES:
Smart elevators
Controlled access through reception
Covered parking
Coffee bar
Object library
Security cameras
Valet parking
Concierge
Men's and women's restrooms on each level

OFFICES
In a strategic location and with a design that favors productivity, this space represents a smart choice for those looking to project solidity and professionalism.
24 offices from 37 to 51 m2

DELIVERY TYPES:
Standard delivery
1. Gray work
2. Exterior frame
3. Preparation for A/C
4. Hydraulic outlets
5. Electrical outlets

Turnkey delivery
In addition to what is delivered in the standard...
1. Interior design of architectural plan
2. Floors
3. Ceilings
4. Interior drywall walls
5. Interior doors
6. Air conditioners

Delivery date: June 2028

Reservation: $20,000 MXN
Condition: Refundable
Validity: The reservation grants a period of 15 calendar days to finalize the signing of the purchase-sale promise. After this period without formalization, the unit will be automatically released.

Scheme 1
20% down payment
20% financed directly with the developer
60% upon delivery

Scheme 2
30% down payment
70% upon delivery

We have an office of 154m2 on Level 12 for $11,950,500

E: Office F N.12 Price excluding VAT
*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*Diseñamos un edificio que proyecte el futuro del trabajo en una Mérida contemporánea. Cuenta con la Certificación Leed.

PB
Locales Comerciales y Recepción
N1 - N3
Consultorios
N4
Amenidades
N5 - N10
Oficinas
N11
Rooftop y Terraza de eventos

TIPOLOGÍAS
3 Locales comerciales
24 Consultorios en total: 18 de 37m2 y 6 de 51m2
32 Oficinas: 25 de 36m2, 5 de 41m2, 1 de 71m2 y
una de 164m2
1 Estacionamiento subterráneo
15 Amenidades de negocio
9 Servicios productivos

AMENIDADES:
Recepción con área de espera
Lobby a triple altura
Recepción secundaria para amenidades
Sala de juntas Master, para 12 personas
2 Zoom Rooms de 4 personas cada uno
2 Salas de juntas de 6 personas c/u
Terrazas
Área de co-work a doble altura
Terraza para co-work al aire libre
Comedor en rooftop
Rooftop multiusos para eventos

SERVICIOS:
Elevadores inteligentes
Acceso controlado mediante recepción
Estacionamiento techado
Coffee bar
Biblioteca de objetos
Cámaras de seguridad
Valet parking
Concierge
Baños de hombres y mujeres en cada nivel

OFICINAS
En una ubicación estratégica y con un diseño que favorece la productividad, este espacio representa una elección inteligente para quienes buscan proyectar solidez y profesionalismo.
24 oficinas Desde 37 hasta 51 m2

TIPOS DE ENTREGA:
Entrega estándar
1. Obra gris
2. Cancel exterior
3. Preparación para A/C
4. Salidas hidráulicas
5. Salidas eléctricas

Entrega llave en mano
Además de lo entregado en la estándar…
1. Diseño interior de planta arquitectónica
2. Pisos
3. Plafones
4. Muros interiores de tablaroca
5. Puertas interiores
6. Aires acondicionados

Fecha de entrega: Junio 2028

Apartado: $20,000 MXN
Condición: Devolutivo
Vigencia: El apartado otorga un plazo de 15 días naturales para concretar la firma de la promesa de Compra-Venta. Transcurrido este periodo sin formalización, la unidad será liberada automáticamente.

Esquema 1
20% de enganche
20% financiado directamente con el desarrollador
60% contra entrega

Esquema 2
30% de enganche
70% contra entrega

Tenemos una oficina de 154m2 en el Nivel 12 en $11,950,500

E: Oficina F N.12 Precio sin IVA incluido
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*