Office conditioned and equipped for rent of 730m2 + private terrace of 60m2 in Recent Building on Av. Lázaro Cárdenas in the San Agustín area with a panoramic view of the Sierra Madre. Ready to be occupied, immediate availability, with the option to rent the name of the building.

Equipped: 2 men's bathrooms + 2 women's bathrooms, 2 meeting rooms with panels in the middle to join, kitchenette and employee dining room, 7 private offices, 8 individual workstations, exclusive reception, site area, large open work area, private terrace.
DOES NOT include furniture.

* Includes 30 parking spaces + visitors
* Additional parking spaces and storage for rent
** DOES NOT include furniture

Area: 730m2 of office + 60m2 of private terrace
Rent: $350,000 pesos + VAT - retention as applicable
Maintenance: $56,100 pesos (not subject to VAT)

THE BUILDING:
- Privileged location in Valle Oriente, Santa Bárbara sector.
- Lobby with luxury finishes
- Offices with panoramic views
- 14 visitor parking spaces
- Granite facade
- Duovent glass
- Thermal and acoustic insulation
- Efficient elevator
- Terrace/Grill/Bar for rent
- Mezzanine
- Security and access control
- Dining room
- Fire protection system
- Pressurized stairwell
- Equipped meeting room for rent

One of our advisors will assist you with pleasure.
* Prices, features, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will assist you with pleasure.Oficina acondicionada y equipada en renta de 730m2 + terraza privativa de 60m2 en Edificio Reciente en Av. Lázaro Cárdenas zona San Agustín con vista panorámica a la Sierra Madre. Lista para ocuparse, disponibilidad inmediata, con opción para rentar el nombre del edificio.

Equipada: 2 baños hombres + 2 baños mujeres, 2 salas de juntas con páneles en medio para unir, Cocineta y comedor de empleados, 7 privados, 8 estaciones de trabajo individuales, Recepción exclusiva, Área de site, Amplia área abierta de trabajo, Terraza privativa .
NO incluye mobiliario.

* Inlcuye 30 cajones de estacionamiento + visitas
* Cajones y Bodegas adicionales en Renta
** NO incluye mobiliario

Area: 730m2 de oficina + 60m2 de terraza privativa
Renta: $350,000 pesos + iva - retención según aplique
Mtto.: $56,100 pesos (no causa iva)

EL EDIFICIO:
- Ubicación privilegiada en Valle Oriente, sector Santa Bárbara.
- Lobby con acabados de lujo
- Oficinas con vistas panorámicas
- 14 cajones de visitantes
- Fachada de granito
- Cristales duovent
- Aislamiento térmico y acústico
- Elevador eficiente
- Terraza/Asador/Bar en renta
- Mezzanine
- Seguridad y control de accesos
- Comedor
- Sistema contra incendio
- Cubo de escaleras presurizado
- Sala de juntas equipada en renta

Uno de nuestros asesores le atenderá con todo gusto.
*Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.