Office for rent – Valle Oriente

Office conditioned and ready to occupy, located in one of the most exclusive corporate areas of Monterrey: Valle Oriente. This space offers an excellent opportunity for companies looking for a strategic location, corporate image, and immediate access to main avenues, shopping centers, and services.

Total area: 664 m²
Type of space: Conditioned
Parking: 25 spaces in pool area

Rental price
Rent per m²: $600.00
Monthly rent: $398,400.00
VAT (16%): $63,744.00
Total rent with VAT: $462,144.00

Maintenance
Fee per m²: $73.50
Monthly maintenance: $48,804.00
VAT (16%): $7,808.64

Total maintenance with VAT: $56,612.64

Total monthly (rent + maintenance):

$518,756.64 MXN VAT included

Immediate Availability

Amenities
- 24/7 Security
- Customer Service
- Cafeteria
- Business Center
- Panoramic views
- Event HallOficina en renta – Valle Oriente

Oficina acondicionada y lista para ocupar, ubicada en una de las zonas corporativas más exclusivas de Monterrey: Valle Oriente.
Este espacio ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica, imagen corporativa y accesos inmediatos a avenidas principales, centros comerciales y servicios.

Superficie total: 664 m²
Tipo de espacio: Acondicionado
Estacionamientos: 25 cajones en área de pool

Precio de renta
Renta por m²: $600.00
Renta mensual: $398,400.00
IVA (16%): $63,744.00
Total renta con IVA: $462,144.00

Mantenimiento
Cuota por m²: $73.50
Mantenimiento mensual: $48,804.00
IVA (16%): $7,808.64

Total mantenimiento con IVA: $56,612.64

Total general mensual (renta + mantenimiento):

$518,756.64 MXN IVA incluido

Disponibilidad Inmediata

Amenidades
- Seguridad 24/7
- Atención al Cliente
- Cafetería
- Business Center
- Vistas panorámicas
- Salón de Eventos