Office for Sale – Valle Oriente Losoles BuildingOficina en Venta – Valle Oriente Edificio Losoles

Office for Sale – Valle Oriente
Excellent location, fully furnished.
This office is located in one of the most exclusive areas of Valle Oriente, with a modern, functional design and equipped with everything necessary to operate immediately.

General features:
Total area: 231.47 m²
Parking: 4 spaces (included in the price)
Bathrooms: 1 full bathroom and 2 half bathrooms
Last renovation: 2022 – Completely new civil works and furniture

Distribution:
Reception
3 private offices
Meeting room
Open coworking area
Bathrooms for men and women
Kitchenette
Main office with full bathroom
Completely furnished and equipped

Sales information:
Financing possibility for up to 60 months, with 10% down payment
Currently has a AAA tenant with a valid contract for 3 years
Monthly rent: $40,000 MXN + VAT
Building maintenance includes air conditioning electricity

Prime location:
In the heart of Valle Oriente, surrounded by corporate centers, shops, services, and main avenues.
Ideal for investors or companies looking for a space ready to operate, with high appreciation and guaranteed profitability.Oficina en Venta – Valle Oriente
Excelente ubicación, totalmente amueblada.
Esta oficina se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Valle Oriente, con un diseño moderno, funcional y equipada con todo lo necesario para operar de inmediato.

Características generales:
Superficie total: 231.47 m²
Estacionamiento: 4 cajones (incluidos en el precio)
Baños: 1 baño completo y 2 medios baños
Última remodelación: 2022 – Obra civil y mobiliario completamente nuevos

Distribución:
Recepción
3 oficinas privadas
Sala de juntas
Área abierta tipo cowork
Baños para hombres y mujeres
Cocineta
Oficina principal con baño completo
Completamente amueblada y equipada

Información de venta:
Posibilidad de financiamiento hasta por 60 meses, con 10% de enganche
Actualmente cuenta con arrendatario AAA con contrato vigente por 3 años
Renta mensual: $40,000 MXN + IVA
El mantenimiento del edificio incluye la luz del aire acondicionado

Ubicación privilegiada:
En el corazón de Valle Oriente, rodeada de centros corporativos, comercios, servicios y principales avenidas.
Ideal para inversionistas o empresas que buscan un espacio listo para operar, con alta plusvalía y rentabilidad garantizada.