Excellent Office for SALE/RENT in one of the main avenues of Monterrey, in the Santa María area, close to financial points of the city in just a few minutes.

The office is located within a building with security and access 24/7.

The office is in gray work.

Prices + VAT

Maintenance $45.00/MT2 + VAT

The building has amenities for all users, making their office space more efficient.

Tower I

111 Apartments
3 Levels of Penthouses
Levels 7 to 20 of office spaces.

Tower II

185 Apartments
1 Level of Penthouse
Levels 7 to 14 of office spaces
Commercial area on the ground floor.

About the Offices;

• Luxury finishes
• Lightweight block partition wall type ecomuro
• Unfinished floor
• Concrete columns and slab
• Aluminum frames on facades
• High-efficiency double glass facade (Duovent)
• Electrical conduit (pipe) to the limit of the module
• Water supply from the cistern to the limit of the module with CPVC pipe
• Drain for condensate generated by the air conditioning equipment
• Sanitary preparation with PVC pipe
• Opening with variable width and 2.50m height for the installation of the main access door to the office.

About the Building;

• Class A+ Building
• Levels: Tower 1: 35 / Tower 2: 36
• Parking: 3 Basements and 5 Upper
• 1 parking space corresponds to every 23 m2
• Spaces starting from 47 m2
• Typical floor of 999 m2 (divisible into up to 11 spaces)
• Business Center, Dining Room, Event Hall, Outdoor Garden
• Nine elevators per tower
• Commercial Area
• Lobby with double height
• State-of-the-art security systems
• Efficient energy consumption
• Independent vehicular access for users and visitors
• Security and CCTV control system
• Independent air conditioning system
• Fire alarm and control system
• Emergency power plant.

Parking
1/23 mt2

The spaces are delivered in gray work with services ready, and the common areas of each floor are delivered conditioned with luxury finishes, security cameras monitored 24/7, men's and women's restrooms.

We are a team of specialists in the Office sector in San Pedro and Monterrey, contact us whether you want to BUY, RENT, or SELL your office, we can help you!

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TONI DAGANZO - 8121595784Excelente Oficina en VENTA/RENTA en una de las principales avenidas de Monterrey, en la zona de Santa María, con cercanía a puntos financieros de la ciudad en pocos minutos

La oficina se encuentra dentro de un edificio con seguridad y acceso 24/7

La oficina se encuentra en Obra gris.

Precios + IVA

Mantenimiento $45.00/MT2 + IVA

El edificio cuenta con amenidades para todos los usuarios permitiendo hacer más eficiente su espacio de oficinas

Torre I

111 Departamentos
3 Niveles de Penthouses
Nivel 7 al 20 de espacios de Oficinas

Torre II

185 Departamentos
1 Nivel de Penthouse
Nivel 7 al 14 de espacios de Oficinas
Zona comercial en PB

Sobre las Oficinas;

• Acabados de lujo
• Muro divisorio de block ligero tipo ecomuro
• Piso sin acabado
• Columnas y losa de concreto
• Cancelería de aluminio en fachadas
• Fachada de cristales dobles de alta eficiencia (Duovent)
• Canalización (tubería) eléctrica al límite del módulo
• Suministro de agua desde la cisterna hasta el límite del módulo
con tubería de CPVC
• Bajante para dren de condensados generados por el equipo de
aire acondicionado
• Preparación sanitaria con tubería de PVC
• Vano con ancho variable y 2.50m de altura para colocación de
puerta de acceso principal a la oficina

Sobre el Edificio;

• Edificio Clase A+
• Niveles: Torre 1: 35 / Torre 2: 36
• Estacionamiento: 3 Sótanos y 5 Superiores
• Corresponde 1 cajón de estacionamiento por cada 23 m2
• Espacios desde 47 m2
• Planta tipo de 999 m2 (divisible hasta en 11 espacios)
• Business Center, Comedor, Salón de Eventos, Outdoor Garden
• Nueve elevadores por torre
• Área Comercial
• Lobby con doble altura
• Sistemas de seguridad de última generación
• Consumo de energía eficiente
• Acceso vehicular independiente para usuarios y visitantes
• Sistema de seguridad y control CCTV
• Sistema de aire acondicionado independiente
• Sistema de control y alarma contra incendio
• Planta de luz para emergencias

Estacionamiento
1/23 mt2

Los espacios se entregan en obra gris con los servicios a punta y las áreas comunes de cada piso se entregan acondicionadas con acabados de lujo, cámaras de seguridad monitoreadas 24/7, sanitarios de hombres y mujeres.

Somos un equipo de especialistas en el sector de Oficinas en San Pedro y Monterrey, contáctanos tanto si quieres COMPRAR, RENTAR o VENDER tu oficina, ¡podemos
ayudarte!

*Para más informes

TONI DAGANZO - 8121595784