Torre Triada is a mixed-use project that aims to add value and transform the urban landscape of one of the most emblematic areas of the city of Mérida while offering a new and profitable investment model.

DELIVERY DATE: AUGUST 2025.
MAINTENANCE FEE: $3,259.85 ($55 per total m2)

QUOTED OFFICE FROM THE PUBLICATION:
Level 11 #O-11013 parking spaces
TOTAL: 95.45m2

FINISHES:
Floor finishes:
-Concrete base with apparent final finish
Wall finishes:
-Reinforced concrete column, calculation according to structural engineer with apparent final finish
-Drywall partition walls 7 cm thick with apparent final finish
Ceiling finishes:
-Reinforced concrete slab, according to structural calculation with apparent final finish
Exterior facade:
-Exterior frame made of fixed 6 mm thick glass and prefabricated polymer concrete panels or similar with horizontal boards and vertical brackets
Interior facade:
*To be covered by the client
*Must be approved by the committee

AMENITIES
-Business center with three meeting rooms at your disposal
-Snack and coffee station
-Covered and air-conditioned dining area for employees
-Outdoor terrace
-Men's and women's restrooms on each floor
-Two elevators for access to offices separate from the two elevators for access to apartments
-Lobby with receptionist on the ground floor
-28 parking spaces outside the building for visitors

SALES POLICIES:
-Reservation $50,000.00
-Down payment 25%
-12 Monthly payments 15%
-Balance upon delivery

FINANCING:
-Bank loans
-Cash/Own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Torre Triada es un proyecto de usos mixtos que viene a aportar valor y transformar el paisaje urbano de una de las zonas más emblemáticas de la ciudad de Mérida al tiempo que ofrece un nuevo y rentable modelo de inversión.

FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,259.85 ($55 por m2 totales)

OFICINA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
Nivel 11 #O-11013 cajones de estacionamiento
TOTAL: 95.45m2

ACABADOS:
Acabados en piso:
-Firme a base de concreto acabado final aparente
Acabados en muros:
-Columna de concreto armado, cálculo según estructurista con acabado final aparente
-Muros divisorios de tablaroca de 7 cms de espesor con acabado final aparente
Acabados en plafón:
-Losa de concreto reforzada, según cálculo estructural acabado final aparente
Fachada exterior:
-Cancel exterior formado por fijos de vidrio de 6 mm de espesor y paneles prefabricados de concreto polimérico o similar con tableros horizontales y cartelas verticales
Fachada interior:
*Va por cuenta del cliente
*Se debe pasar a aprobación de comité

AMENIDADES
-Business center con tres salas de juntas a su disposición
-Estación de snacks y café
-Comedor techado y climatizado para empleados
-Terraza al aire libre
-Baños para hombres y mujeres en cada piso
-Dos elevadores de acceso a oficinas diferentes a los dos elevadores para acceso a departamentos
-Lobby con recepcionista en planta baja
-28 cajones de estacionamiento a las afueras del edificio para visitas

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000.00
-Enganche 25%
-12 Mensualidades 15%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO:
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.