Montejo Extension Equipped Office for Sale Tower One Via MontejoProlongación Montejo Oficina Equipada en Venta Torre Uno Vía Montejo

Prolongación Montejo Equipped Office for Sale Torre Uno Vía Montejo

Excellent investment opportunity in one of the most exclusive corporate areas of Mérida, Yucatán. This 35 m² office, located on the 4th floor of Torre Uno Vía Montejo, offers a privileged location next to Plaza Galerías and just steps away from The Harbor shopping center.

Its excellent location, within one of the most recognized business developments in the city, makes it an ideal option for those seeking appreciation, accessibility, and a strategic location for their business or investment.

Features:
• Located on the Fourth Floor.
• Complete equipment: Tempered glass partitions, drywall walls, high-resistance carpet flooring.
• Comfort: Installed air conditioning, blinds, and minibar.
• 1 exclusive parking space.

Building Amenities (Corporate Level):
• Luxury lobby with access control and 24/7 security.
• High-tech Business Center.
• Furniture from the prestigious brand Herman Miller in common areas.
• 3 Meeting Rooms (capacities of 4, 8, and 16 people).
• Working Café and dining area for employees (60 people).

Construction area: 35 m2
Zone: North
Condition: Excellent
Class: Commercial
Location: Commercial
Land use: Commercial
Delivery date: Immediate

Maintenance fee: $2,900 mxn
Cost per m2: $80,000 MXN
Sale price: $2,800,000 MXN.

Payment methods: Own resources or with any bank credit.
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**Price does NOT include deed expenses or appraisal.Prolongación Montejo Oficina Equipada en Venta Torre Uno Vía Montejo

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas corporativas más exclusivas de Mérida, Yucatán. Esta oficina de 35 m², ubicada en el 4.º piso de Torre Uno Vía Montejo, ofrece una ubicación privilegiada junto a Plaza Galerías y a pocos pasos del centro comercial The Harbor.

Su excelente ubicación, dentro de uno de los desarrollos empresariales más reconocidos de la ciudad, la convierte en una opción ideal para quienes buscan plusvalía, accesibilidad y una ubicación estratégica para su negocio o inversión.

Características:
• Ubicada en el Cuarto Piso.
• Equipamiento completo: Divisiones de cristal templado, muros de Tablaroca, piso de alfombra de alta resistencia.
• Confort: Aire acondicionado instalado, persianas y frigobar.
• 1 cajón de estacionamiento exclusivo.

Amenidades del Edificio (Nivel Corporativo):
• Lobby de lujo con control de acceso y seguridad 24/7.
• Business Center de alta tecnología.
• Mobiliario de la prestigiosa marca Herman Miller en áreas comunes.
• 3 Salas de Juntas (capacidades de 4, 8 y 16 personas).
• Working Café y comedor para empleados (60 personas).

M2 de construcción: 35 m2
Zona: Norte
Estado de conservación: Excelente
Clase: Comercial
Ubicación: Comercial
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $2,900 mxn
Costo por m2: $80,000 MXN
Costo de venta: $2,800,000 MXN.

Formas de pago: Recursos propios o con cualquier crédito bancario
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**Precio NO incluye gastos de escrituración, ni avaluo.