Office for Sale in OBRERA, MonterreyOficina en Venta en OBRERA, Monterrey

OFFICE FOR SALE | PUNTACERO FUNDIDORA | 282 m²

Excellent opportunity to acquire an office of 282 m² in Puntacero Fundidora, located on the 5th floor, ideal for both companies looking to establish their own offices and investors interested in a corporate profile real estate asset.

The office is delivered in gray work, which represents a great advantage for those looking to create a completely personalized space. It allows for the development from scratch of the layout, finishes, meeting rooms, private offices, operational areas, and collaborative spaces according to the specific needs of each company.

Features:

📐 282 m² of surface area
🏢 Located on the 5th floor
🚗 8 parking spaces
🔨 Delivery in gray work
💼 Ideal for corporate use or investment

💼 Benefits for companies

A property in gray work allows for the development of an interior project specifically designed for the operation of the company, avoiding the need to adapt to pre-existing layouts or finishes.

Its 282 m² offer flexibility to create different work environments, such as reception, executive offices, meeting rooms, open work areas, administrative spaces, and collaboration zones.

Additionally, having 8 parking spaces is an important value for executives, employees, and visitors.

📈 Opportunity for investors

For an investor, this office offers the possibility to acquire a corporate space and define a strategy for adaptation and marketing according to the profile of the company they want to target.

The condition in gray work also provides flexibility to decide the level of investment in finishes and to adapt the property before occupying or marketing it.

✨ An excellent alternative for companies that wish to create offices tailored to their needs or for investors looking to incorporate a corporate property into their assets.OFICINA EN VENTA | PUNTACERO FUNDIDORA | 282 m²

Excelente oportunidad para adquirir una oficina de 282 m² en Puntacero Fundidora, ubicada en 5.º nivel, ideal tanto para empresas que buscan establecer sus propias oficinas como para inversionistas interesados en un activo inmobiliario de perfil corporativo.

La oficina se entrega en obra gris, lo que representa una gran ventaja para quien busca crear un espacio completamente personalizado. Permite desarrollar desde cero la distribución, acabados, salas de juntas, privados, áreas operativas y espacios colaborativos de acuerdo con las necesidades específicas de cada empresa.

Características:

📐 282 m² de superficie
🏢 Ubicada en 5.º nivel
🚗 8 cajones de estacionamiento
🔨 Entrega en obra gris
💼 Ideal para uso corporativo o inversión

💼 Beneficios para empresas

Una propiedad en obra gris permite desarrollar un proyecto interior pensado específicamente para la operación de la compañía, evitando tener que adaptarse a distribuciones o acabados preexistentes.

Sus 282 m² ofrecen flexibilidad para crear diferentes ambientes de trabajo, como recepción, privados ejecutivos, salas de juntas, áreas abiertas de trabajo, espacios administrativos y zonas de colaboración.

Además, contar con 8 cajones de estacionamiento supone un valor importante para directivos, colaboradores y visitantes.

📈 Oportunidad para inversionistas

Para un inversionista, esta oficina ofrece la posibilidad de adquirir un espacio corporativo y definir una estrategia de adecuación y comercialización acorde con el perfil de empresa al que se quiera dirigir.

La condición en obra gris también brinda flexibilidad para decidir el nivel de inversión en acabados y adaptar el inmueble antes de ocuparlo o comercializarlo.

✨ Una excelente alternativa para empresas que desean crear oficinas a su medida o inversionistas que buscan incorporar un inmueble corporativo a su patrimonio.