OFFICE BUILDING FOR SALE, DEL VALLE COL.EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA, COL. DEL VALLE

Located on a corner, in the Colonia del Valle and just one block from Avenida Universidad, this corporate building offers a privileged location, excellent connectivity, and top-notch infrastructure for companies and investors. Remodeled four years ago, it projects a contemporary image and features open floors of 283 m² per level, ideal for adapting private offices, meeting rooms, collaborative spaces, or workstations according to the needs of each organization. The building has two modernized elevators, 12 exclusive parking spaces, a nursing room, an electrical substation, and an emergency power plant, ensuring comfort, security, and operational continuity. Additionally, it offers a roof garden with a covered dining area designed as a space for relaxation and interaction among collaborators. It is sold fully furnished, allowing for immediate operations or incorporation as a ready-to-generate-value asset. Due to its excellent state of conservation, equipment, functionality, and strategic location in one of the most important corporate areas of Mexico City, it represents a magnificent opportunity to establish a corporate office, expand operations, or make an investment with high appreciation potential.Ubicado en esquina, en la Colonia del Valle y a solo una cuadra de Avenida Universidad, este edificio corporativo ofrece una ubicación privilegiada, excelente conectividad e infraestructura de primer nivel para empresas e inversionistas. Remodelado hace cuatro años, proyecta una imagen contemporánea y cuenta con plantas libres de 283 m² por nivel, ideales para adaptar oficinas privadas, salas de juntas, espacios colaborativos o estaciones de trabajo según las necesidades de cada organización. El edificio dispone de dos elevadores modernizados, 12 cajones de estacionamiento exclusivos, sala de lactancia, subestación eléctrica y planta de emergencia, garantizando comodidad, seguridad y continuidad operativa. Además, ofrece un roof garden con comedor cubierto por velaria, diseñado como un espacio para el descanso y la convivencia de los colaboradores. Se vende completamente amueblado, permitiendo iniciar operaciones de inmediato o incorporarlo como un activo listo para generar valor. Por su excelente estado de conservación, equipamiento, funcionalidad y estratégica ubicación en una de las zonas corporativas más importantes de la Ciudad de México, representa una magnífica oportunidad para establecer un corporativo, ampliar operaciones o realizar una inversión con alto potencial de plusvalía.