[CBA-801]
Office for Sale in Coyoacán on Av. División del Norte
**Commercial and residential use**
**Excellent for remodeling**
584.77 m2
3 levels
4 bedrooms
TV ROOM
Study
Library
Terrace
Guest room
Service room
8 parking spaces
Garden
Storage room
Bathroom and closet for service
Fine finishes, marble floors, built-in furniture, and all the mahogany carpentry in good condition.

On the ground floor, it has a spacious hall, the library, a half bathroom for guests, a kitchen with a breakfast area, a large dining room, and a sunken living room with a fireplace, very bright with high windows overlooking the garden, which can be accessed from the living room or directly from the parking lot.

On the first level, there are 4 bedrooms, each with a bathroom, and a TV room with a dome that makes it very bright.

On the second level, there is the study/office with a fireplace that connects to a very pleasant terrace. We also find a spacious guest room with a full bathroom and the service room with a full bathroom and service patio. The property is in good condition and stands out for its spacious areas, very bright.

In a residential and commercial area. It is ideal for living due to its spacious areas and natural lighting or for commercial use for various businesses: notaries, clinics, restaurants, offices, academies, etc...[CBA-801]
Oficina en Venta en Coyoacán en Av. División del Norte
**Uso comercial y habitacional ***
**Excelente para remodelar***
584.77 m2
3 niveles
4 recamaras
TV ROOM
Estudio
Biblioteca
Terraza
Recamara de visitas
Cuarto de servicio
8 lugares de estacionamiento
Jardín
Bodega
Baño y closet para servicio
Finos acabados, pisos de mármol, muebles empotrados y toda la carpintería en caoba en buen estado.

En PB cuenta con un amplio hall, la biblioteca, medio baño para visitas, la cocina con desayunador, un amplio comedor y la sala en desnivel con chimenea, muy iluminados con ventanales altos con vista al jardín al cual se tiene acceso desde la sala o también directo desde el estacionamiento.

En primer nivel tiene 4 recámaras cada una con baño y una sala de TV con un domo que la hace muy iluminada.

En el segundo nivel se encuentra el estudio/oficina con chimenea y se conecta con un una terraza muy agradable, también encontramos una amplia recámara de visitas con baño completo y el cuarto de servicio con baño completo y patio de servicio, La propiedad se encuentra en buen estado y destaca por sus amplios espacios, muy iluminaos.



En zona habitacional y comercial. Es ideal para vivirla por sus amplios espacios e iluminación natural o para uso comercial para varios giros: notarías, clínicas, restaurante, oficinas, academias, etc...