Corporate office for rent within Vía Montejo, one of the most modern and exclusive developments in Mérida.
Located in front of Plaza The Harbor, with strategic access to the ring road and Paseo Montejo, this office offers a luxurious, innovative, and connected environment ideal for companies looking to project a professional image.

Features
• New office, brand new
• Free height of 3.10 m between floors
• VRV air conditioning system
• Interior divisions in drywall with modular carpet
• Front and access doors in tempered glass

Corporate amenities
• Lobby with luxury finishes and waiting area
• Business center equipped with meeting rooms (4-8 and 16 people)
• Working Café and phone booths
• Dining room with capacity for 60 people
• High-speed elevators
• Common restrooms on each level with luxury finishes
• Motor Lobby and valet parking
• 2 levels of underground parking
• LEED certification in process

Commercial conditions
• Monthly rent: $21,000 MXN (includes maintenance)
• Security deposit: $21,000 MXN
• Contract: $12,000 MXN
• Requirements:
◦ 1 month of rent
◦ 1 month of deposit
◦ Contract preparation

*UPDATE AS OF FEBRUARY 6, 2025*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE TO CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Oficina corporativa en renta dentro de Vía Montejo, uno de los desarrollos más modernos y exclusivos de Mérida.
Ubicada frente a Plaza The Harbor, con accesos estratégicos al periférico y Paseo Montejo, esta oficina ofrece un entorno de lujo, innovación y conectividad ideal para empresas que buscan proyectar una imagen profesional.

Características
• Oficina nueva, a estrenar
• Altura libre de 3.10 m entre pisos
• Sistema de aire acondicionado VRV
• Divisiones interiores en tablaroca con alfombra modular
• Frente y puertas de acceso en vidrio templado

Amenidades del corporativo
• Lobby con acabados de lujo y sala de espera
• Business center equipado con salas de juntas (4-8 y 16 personas)
• Working Café y phonebooths
• Comedor con capacidad para 60 personas
• Elevadores de alta velocidad
• Sanitarios comunes en cada nivel con acabados de lujo
• Motor Lobby y valet parking
• 2 niveles de estacionamiento subterráneo
• Certificación LEED en proceso

Condiciones comerciales
• Renta mensual: $21,000 MXN (incluye mantenimiento)
• Depósito en garantía: $21,000 MXN
• Contrato: $12,000 MXN
• Requisitos:
◦ 1 mes de renta
◦ 1 mes de depósito
◦ Elaboración de contrato

*ACTUALIZACIÓN A 6 DE FEBRERO 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*