EQUIPPED SPACE FOR DENTAL OFFICES FOR RENT – NORTH MEXICO, MERIDA

IMPORTANT: Available from April 1st.
Two fully equipped dental offices for rent, located on the 3rd floor of METRO BUSINESS CENTER, a premium corporate building in Colonia Mexico Norte, two blocks from Prolongación de Montejo.

🔹 Office 1 area: 6.55 m²
🔹 Office 2 area: 7.39 m²
🚗 1 parking space per office
💼 Maintenance included

Both spaces are equipped with new PeyMar Luxor CF equipment, ideal for professionals looking to project an image, comfort, and first-class service.

GENERAL DISTRIBUTION (50 m²)
• Equipped reception.
• Two fully conditioned private offices
• Half bathroom for visitors.

Each office includes:
• Dental unit.
• LORMA autoclave.
• Compressor.
• Dental scaler.
• Carrier air conditioning with wifi and control.
• Bar, sinks, and carpentry.
• Screen over dental equipment.
• Minimalist electrical installations.

BUILDING AMENITIES
• Underground covered parking
• Visitor parking
• Lobby with biometric access and facial recognition
• 24/7 security
• General wifi
• Bathrooms on all levels
• Air-conditioned dining room + terrace
• 5 meeting rooms
• Coworking area

RENTAL CONDITIONS
✔️ Both offices are rented only together.
💰 Price for both: $25,000 MXN monthly.
📅 Available from April 1st.
📄 Minimum contract term: 2 years.

Requirements:
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit
• Guarantor with property in Merida or double deposit
• Notary fees.ESPACIO EQUIPADO PARA CONSULTORIOS DENTALES EN RENTA – MÉXICO NORTE, MÉRIDA

IMPORTANTE: Disponible a partir del 1ro de Abril.
Se rentan dos consultorios dentales completamente equipados, ubicados en el piso 3 de METRO BUSINESS CENTER, edificio corporativo premium en Colonia México Norte, a dos cuadras de Prolongación de Montejo.

🔹 Superficie consultorio 1: 6.55 m²
🔹 Superficie consultorio 2: 7.39 m²
🚗 1 cajón de estacionamiento por consultorio
💼 Mantenimiento incluido

Ambos espacios cuentan con equipamiento nuevo marca PeyMar Luxor CF, ideales para profesionales que buscan proyectar imagen, comodidad y atención de primer nivel.

DISTRIBUCIÓN GENERAL (50 m²)
• Recepción equipada.
• Dos consultorios privados completamente acondicionados
• Medio baño para visitas.

Cada consultorio incluye:
• Unidad dental.
• Autoclave LORMA.
• Compresor.
• Escariador dental.
• Aire acondicionado Carrier con wifi y control.
• Barra, tarjas y carpintería.
• Pantalla sobre equipo dental.
• Instalaciones eléctricas minimalistas.

AMENIDADES DEL EDIFICIO
• Estacionamiento techado subterráneo
• Estacionamiento para visitas
• Lobby con acceso biométrico y reconocimiento facial
• Seguridad 24/7
• Wifi general
• Baños en todos los niveles
• Comedor climatizado + terraza
• 5 salas de juntas
• Área de cowork

CONDICIONES DE RENTA
✔️ Se rentan únicamente juntos ambos consultorios.
💰 Precio por ambos: $25,000 MXN mensuales.
📅 Disponibles a partir del 1ro de abril.
📄 Plazo mínimo de contrato: 2 años.

Requisitos:
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
• Gastos notariales.