Office spaces ready to be occupied
Corporate building TORRE QUADRATA

Excellent Location, Conditioned, Natural lighting, Waiting room, Reception, Heliport

Iconic building to the west of CDMX
Offices for immediate delivery
Flexible spaces from 110 m2 to 1,168 m2
Attractive Rent price

-Flexible spaces that adapt to any need.
-Offices ready to be occupied with little necessary remodeling investment.
-Conveniently located at the entrance of Santa Fe, with efficient displacement towards Lomas de Chapultepec and Constituyentes.
-One of the most competitive price per square meter in the area.

Surrounded by main roads that facilitate access:
-Constituyentes
-Reforma
-Palmas
-Mexico - Toluca Highway

All kinds of services and amenities in the area:
-Restaurants
-Banks
-Shopping centers

-Year of construction: 2000.
-Available Surface: 8,244 m2.
-Levels above street: 23
-Elevators: 5 elevators for offices, 2 transfer elevators from parking to Lobby and 1 freight elevator.
-Controlled access and 24/7 security.
-Spectacular Roof Garden for common use.
-Incredible panoramic views.
-Valet parking for visitors.
-Men's and Women's bathrooms
-Smoking Area

The contract conditions are as follows:
Contract for a minimum of two years onwards
1 month of advance rent
2 months of deposit as a guarantee

The requested documentation is:
Tenant:
Constitutional Deed
Valid Proof of Address
Tax Identification Number
Official Identification of the Legal Representative
CURP of the Legal Representative

Bond or Joint Obligor, in case of being the second option, the following documentation is requested:
Property Deed with stamp of the Public Property Registry
Certificate of No Lien
Last valid property tax payment (Both the payment receipt and the property tax receipt)
Valid Proof of Address
Official Identification of the Property Owner

THE DOCUMENTATION OF BOTH THE TENANT AND JOINT OBLIGOR IS REQUESTED TO BE 100% CLEAR AND LEGIBLE **Prices Subject to Change Without Prior Notice**Espacios de oficina listos para ocuparse
Edificio corporativo TORRE QUADRATA

Excelente Ubicación, Acondicionadas, Iluminación natural, Sala de espera, Recepción, Helipuerto

Edificio icónico al poniente de CDMX
Oficinas de entrega inmediata
Espacios flexibles desde 110 m2 Hasta 1,168 m2
Atractivo precio de Renta

-Espacios flexibles que se adaptan a cualquier necesidad.
-Oficinas listas para ocuparse con poca inversión de remodelación necesaria.
-Convenientemente ubicado en la entrada de Santa Fe, con eficiente desplazamiento hacia Lomas de Chapultepec y Constituyentes.
-Uno de los precios por metro cuadrado más competitivos de la zona.

Rodeado de vías primarias que facilitan el acceso:
-Constituyentes
-Reforma
-Palmas
-Autopista México - Toluca

Todo tipo de servicio y amenidades en la zona:
-Restaurantes
-Bancos
-Centros comerciales

-Año de construcción: 2000.
-Superficie Disponible: 8,244 m2.
-Niveles arriba de la calle: 23
-Elevadores: 5 elevadores para oficinas, 2 elevadores de transfer de
estacionamientos a Lobby y 1 montacargas.
-Acceso controlado y seguridad 24/7.
-Espectacular Roof Garden de uso común.
-Increíbles vistas panorámicas.
-Valet parking para visitas.
-Baños Hombres y Mujeres
-Área para Fumadores

Las condiciones de contrato son las siguientes:
Contrato por un mínimo de dos años en adelante
1 mes de renta anticipada
2 meses de depósito como garantía

La documentación solicitada es:
Arrendatario:
Acta Constitutiva
Comprobante de Domicilio vigente
Cédula Fiscal
Identificación Oficial del Representante Legal
CURP del Representante Legal

Fianza u Obligado Solidario, en caso de ser la segunda opción se solicita la siguiente documentación:
Escritura de Propiedad con sello del Registro Público de la Propiedad
Certificado de Libertad de Gravamen
Último pago vigente del predial (Tanto el comprobante de pago como el recibo de
Predial)
Comprobante de Domicilio Vigente
Identificación Oficial del dueño de la Propiedad

LA DOCUMENTACIÓN TANTO DEL ARRENDATARIO COMO OBLIGADO
SOLIDARIO SE SOLICITA SEA 100% CLARA Y LEGIBLE **Precios Sujetos a Cambios Sin Previo Aviso**