For rent, a spacious corporate office located in the Downtown area of Tijuana, one of the most strategic and connected areas of the city. Ideal for established companies or corporations looking for a prime location, spacious areas, private parking, and a modern institutional image.
Just minutes from the San Ysidro Port of Entry, with immediate access to main roads, banks, shops, and services.

Office Features
- Area: 756 m²
- Location: 3rd floor with direct access to parking
- Distribution: private offices, meeting room, reception area, open spaces, and collaborative work zones
- Bathrooms: private within the office area
- Air conditioning: air conditioning system
- Natural lighting and panoramic views of the city
- Laminated floors and modern finishes
- Ideal interior height for corporate spaces
- Excellent maintenance and professional environment

Building Amenities
- 15 assigned parking spaces
- Controlled access and 24/7 security
- High-capacity elevators
- Closed-circuit video surveillance
- Professional administration
- General reception area on the ground floor
- Constant cleaning and maintenance in common areas

Rental Price
- $234,360 MXN monthly
- Maintenance fee: $60,480 MXN monthly
- 15 parking spaces included
- Minimum contract: 3 years

If your company is looking for a high-level corporate space, with an excellent location and all the facilities of a modern executive building, this office is an ideal option for your operation in Tijuana.
Contact us today to schedule a personalized visit.En renta amplia oficina corporativa ubicada en Zona Centro de Tijuana, una de las zonas más estratégicas y con mayor conectividad de la ciudad. Ideal para empresas consolidadas o corporativos que buscan una ubicación privilegiada, espacios amplios, estacionamiento propio y una imagen institucional moderna.
A solo minutos de la Garita de San Ysidro, con acceso inmediato a vialidades principales, bancos, comercios y servicios.

Características de la Oficina
- Superficie: 756 m²
- Ubicación: Piso 3 con acceso directo a los estacionamientos
- Distribución: oficinas privadas, sala de juntas, área de recepción, espacios abiertos y zonas de trabajo colaborativo
- Baños: privados dentro del área de oficina
- Climatización: sistema de aire acondicionado
- Iluminación natural y vistas panorámicas a la ciudad
- Pisos laminados y acabados modernos
- Altura interior ideal para espacios corporativos
- Excelente mantenimiento y entorno profesional

Amenidades del Edificio
- 15 cajones de estacionamiento asignados
- Accesos controlados y seguridad 24/7
- Elevadores de alta capacidad
- Circuito cerrado de videovigilancia
- Administración profesional
- Área de recepción general en planta baja
- Limpieza y mantenimiento constante en áreas comunes

Precio de Renta
- $234,360 MXN mensuales
- Cuota de mantenimiento: $60,480 MXN mensuales
- 15 estacionamientos incluidos
- Contrato mínimo: 3 años

Si tu empresa busca un espacio corporativo de alto nivel, con excelente ubicación y todas las facilidades de un edificio ejecutivo moderno, esta oficina es una opción ideal para tu operación en Tijuana.
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita personalizada.