Don't miss this opportunity to establish your business in one of the best areas of Mérida, Yucatán.
This new office in the Fraccionamiento Montebello is the ideal option for your business. Located on 33rd Street, one of the main roads with high traffic flow, it offers maximum visibility and easy access.

Office Features:
• Area: 63.39 m²
• Distribution:
• Spacious open area
• 2 private offices
• Equipped kitchenette
• 2 full bathrooms
• Luxury finishes:
• Marble floors
• Carpentry in closets and kitchenette
• Installed windows
• Preparation for air conditioning

Services and Amenities:
• Biphasic electrical power with physical ground
• Fiber optic internet available
• Potable water (services not included in the rent)
• 1 or 2 exclusive parking spaces

Privileged Location:
This building with only 4 offices and 2 commercial premises is located at a strategic corner within Montebello, one of the most exclusive and fastest-growing areas in Mérida. Its location on 33rd Street guarantees a dynamic environment, with excellent connectivity and proximity to shops, restaurants, and essential services.

✔ Premium location with high traffic flow
✔ Modern spaces ready to be occupied
✔ First-class services and finishes
✔ Private parking

Contact us for more information and schedule a visit today!

FEATURES:
Area: 63.39m2

+Reception
+Kitchenette
+Full bathroom
+Main office with balcony and private bathroom
+Secondary office
+Parking for 1 car for first-floor offices and 2 cars for second-floor offices.

EQUIPMENT:
Tempered glass windows in bathrooms
Carpentry in sliding door covers in kitchenette
Carpentry in closets/file cabinets made of sapelli wood
Marble floor
Preparation for air conditioning (wiring and drainage)

Rent for a mandatory year
Space in the Totem

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de Mérida, Yucatán.
Esta oficina nueva en el Fraccionamiento Montebello es la opción ideal para tu negocio. Ubicada sobre la calle 33, una de las principales vialidades con alto flujo vehicular, ofrece máxima visibilidad y fácil acceso.

Características de la Oficina:
• Superficie: 63.39 m²
• Distribución:
• Amplia área abierta
• 2 privados
• Cocineta equipada
• 2 baños completos
• Acabados de lujo:
• Pisos de mármol
• Carpintería en closets y cocineta
• Cancelería instalada
• Preparación para aires acondicionados

Servicios y Amenidades:
• Energía eléctrica bifásica con tierra física
• Internet de fibra óptica disponible
• Agua potable (servicios no incluidos en la renta)
• 1 ó 2 cajones de estacionamiento exclusivos

Ubicación Privilegiada:
Este edificio de solo 4 oficinas y 2 locales comerciales se encuentra en una esquina estratégica dentro de Montebello, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento en Mérida. Su ubicación sobre la calle 33 garantiza un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a comercios, restaurantes y servicios esenciales.

✔ Ubicación premium con alto flujo vehicular
✔ Espacios modernos y listos para ocuparse
✔ Servicios y acabados de primera calidad
✔ Estacionamiento propio

¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

CARACTERISTICAS:
Superficie: 63.39m2

+Recepción
+Cocineta
+Baño completo
+Oficina principal con balcón y baño privado
+Oficina secundaria
+Estacionamiento para 1 auto las oficinas de piso 1 y 2 autos las oficinas de piso 2.

EQUIPAMIENTO:
Cancelería de cristal templado en baños
Carpintería en cubierta de puertas corredizas en cocinera
Carpintería en closets/archivero fabricado en madera sapelli
Piso de mármol
Preparación para aires acondicionados (cableado y drenaje)

Renta por un año forzoso
Espacio en el Tótem

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*

*Imágenes únicamente para fines ilustrativos

*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*

* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real. *