Office for Rent in Col. Doctores, Monterrey, N.L.

Office Floor 6 (1,015 m²)

In front of San José Hospital, close to the medical area and San Pedro Garza García, with immediate access to Av. Morones Prieto.

General Information of the Building

Maintenance fee: $68.68 + VAT per rentable m².

Parking: 1 space for every 31 rentable m² in basements.

Additional parking spaces in adjacent parking: $1,500 + VAT/month.

Availability: immediate.

Minimum term: 1 year.

Security deposit: 2 months.

Grace period: to be defined.

Rent update: annual with INPC.

Improvements: at the tenant's expense.

Space Features

Area: 1,015 m²

Finished and furnished (includes existing furniture).

Can be subdivided.

Parking: approximately 32 spaces.

Economic Proposal

Rent: $300/m² → $304,500.00

Maintenance: $68.68/m² → $69,690.20

Subtotal: $374,190.20

VAT (16%): $59,870.43

Total monthly: $434,060.63Oficina en Renta en Col. Doctores, Monterrey, N.L.

Oficina Piso 6 (1,015 m²)

Frente al Hospital San José, cercano a la zona médica y a San Pedro Garza García, con acceso inmediato a Av. Morones Prieto.

Información General del Edificio

Cuota de mantenimiento: $68.68 + IVA por m² rentable.

Estacionamiento: 1 cajón cada 31 m² rentables en sótanos.

Cajones adicionales en estacionamiento aledaño: $1,500 + IVA/mes.

Disponibilidad: inmediata.

Plazo mínimo: 1 año.

Depósito en garantía: 2 meses.

Periodo de gracia: por definir.

Actualización de renta: anual con INPC.

Acondicionamientos: por cuenta del inquilino.

Características del Espacio

Superficie: 1,015 m²

Terminado y amueblado (incluye mobiliario existente).

Se puede subdividir.

Estacionamiento: 32 cajones aprox.

Propuesta Económica

Renta: $300/m² → $304,500.00

Mantenimiento: $68.68/m² → $69,690.20

Subtotal: $374,190.20

IVA (16%): $59,870.43

Total mensual: $434,060.63